Budapest XV. Kerület, Damjanich János utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület84 m²

Szobák száma2 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: akadálymentes, terasz (10 m²), zárt autóbeálló, utcai parkolás


Eladó Családi ház

XV. Kerület, Damjanich János utca, 84 m²-es, 2 generációs, családi ház

Rákospalota családi házas környezetében eladó egy 388 nm-es, összközműves telken elhelyezkedő 84 nm-es, kétgenerációs, téglaépítésű családi ház.

Az utcafronthoz közelebbi lakás 61 nm-es, 1+2 félszobás. Köszönhetően a délnyugati tájolásnak az egész lakás napos, és világos. A nappaliban energiatakarékos klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a nyári kánikulában. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, amely lemezradiátorokon keresztül adják le a meleget. Fontos szempont lehet a jövendőbeli tulajdonosnak, hogy az elmúlt évek átlagfűtése alapján nem lépik át a rezsicsökkentett kvótát, így nem jelent többlet költséget a fűtés. A használati meleg vízről Ariston márkájú, energiatakarékos villanybojler biztosítja. A fürdőszobája ablakos, így nemcsak a fény jut be a helyiségbe, hanem a párátlanítás is megoldott. A nappali előtt az udvaron egy fedett, tágas terasz található, amely kiváló színhelye lehet a szabadtéri családi összejöveteleknek.

A második lakás egyszobás, 23 nm-es. Fűtésről itt is az első lakásban található cirkó biztosítja. A használati meleg vizet önálló villanybojler szolgáltatja.

A házat az elmúlt években felújították, melynek során az összes ablakot kicserélték gondozásmentes, műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt üvegezésűre. A ház homlokzatára grafitos homlokzati hőszigetelés került. Az energetikai felújításnak köszönhetően a fűtésátalány csak 12.000 Ft. Amennyiben igény van rá a két lakás egybenyitható. Az elektromos hálózat mindkét lakásban felújított, és saját villanyórával rendelkezik.

A ház előtti előkertben 2 gépjármű számára van hely, de további autók is elférnek még a ház mellett.

Az ingatlan tehermentes, viszonylag gyorsan birtokba vehető.

Ajánlom azon nagycsaládos vásárlók számára, akik szeretnék, hogy a szeretteik velük egy fedél alatt, de ugyanakkor külön bejáratú otthonban élhessék mindennapjaikat. De befektetők részre is ideális, hiszen mindkét lakás egymástól függetlenül bérbeadható.

Az infrastruktúra jó, a tömegközlekedési adottságai a családi házas környezet mellett is kiváló.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal

Elhelyezkedés: 1154, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota), Damjanich János utca

Környezet: Családi házas környezet, átmenőforgalomtól mentes mellékutcában

Közlekedés: BKK megállók a közelben Busz: 96, 124, 225, 296, 296A


  • Alapterület 84 m²
  • Telekterület 388 m²
  • Utcafronti szélesség 11 m
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás D
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1940
  • Felújítás éve 2018
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 235 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Radiátor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk