Budapest XV. Kerület, Báthori utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület97 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön étkező, külön wc, loggia (4 m²), erkély (5 m²), utcai parkolás


Extrák: Új radiátorok.


Eladó Társasházi lakás

XV. Kerület, Báthori utca, 97 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Rákospalota – Báthori utcában, 4 emeletes szigetelt házban, szép környezetben 97 m2-es, 3 szobás, duplaerkélyes kétgenerációs lakás eladó!

Rákospalota közkedvelt részén, Sódergödör lakótelepen található ez a 97 m2-es, 3 szobás, igazán tágas, napfényes, K-i fekvésű lakás. A csúsztatott zsalus ház napelemekkel felszerelt, 10 cm-es szigetelést kapott, rendezett, kulturált állapotú, lakóközössége kimondottan normális.

A lakás kétgenerációs, két lakás összenyitva, jogilag 1 helyrajzi számon nyilvántartott, valóságban 2 teljesen egymástól elszeparálható lakás. A 36 m2 és a 61 m2-es lakás külön bejáratú, belül egy ajtó köti össze őket, melyet befalazva teljesen szétválaszthatjuk őket. (Jelenleg átjárás van egyikből a másikba.) Mindkét lakás külön órákkal, külön konyhával és fürdőszobával felszerelt.

Tetszőlegesen átalakítható egy nagyméretű lakássá, megszűntetve akár a kislakás konyháját, fürdőszobáját, plusz szoba is kialakítható benne. (Mindkét konyha ablakos, alkalmas szobának is.)

61 m2-es lakás paraméterei:
Nappali 18m2, szoba 13 m2, étkező 10,19 m2, előszoba 4 m2, közlekedő 2,67 m3, konyha 5,83 m2, fürdőszoba 3,5 m2, wc 1 m2, erkély 2-3 m2.

36-os lakás méretei:
Nappali 21 m2, előszoba 4,27 m2, konyha 4,83 m2, fürdőszoba + wc 3,91 m2, erkély 2,25 m2.

Ezeken felül közös, zárt loggia tartozik a lakáshoz!

A lakásban mindenütt új radiátorok találhatóak, valamint néhány helyiség új laminált burkolatot kapott. Alapvetően eredeti, de megkímélt állapotú ingatlan.

Óriási előny, hogy a lakás 4. emelet ellenére sem meleg, hiszen keresztbe szellőztethető, jól átjárja a levegő, konyhája pedig világos, ablakos.

Ajánlom többgyerekes családoknak, illetve kiváló választás lehet befektetésnek is, hiszen a lakások külön-külön bérbeadhatóak.

Közelben iskolák, óvodák, közértek, buszmegállók, orvosi rendelők, étkezdék, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Közlekedése kitűnő, a belváros 30 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró Újpest központi végállomása 10 perc alatt megközelíthető. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Elhelyezkedés: 1152, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota), Báthori utca, 4. emeleti

Környezet: Csendes, rendezett, kulturált környezet, kiváló infrastruktúra és jó közlekedés.


  • Alapterület 97 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Csúsztatott zsalus
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 9
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Fűtéssel) 50 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1989
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota közepes

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk