Budapest XV. Kerület, Báthori utca

Terület97 m²

Szobák száma3

Irányár

45 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön étkező, külön wc, loggia (4 m²), erkély (5 m²), utcai parkolás


Extrák: Új radiátorok.


Eladó Társasházi lakás

XV. Kerület, Báthori utca, 97 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Rákospalota – Báthori utcában, 4 emeletes szigetelt házban, szép környezetben 97 m2-es, 3 szobás, duplaerkélyes kétgenerációs lakás eladó!

Rákospalota közkedvelt részén, Sódergödör lakótelepen található ez a 97 m2-es, 3 szobás, igazán tágas, napfényes, K-i fekvésű lakás. A csúsztatott zsalus ház napelemekkel felszerelt, 10 cm-es szigetelést kapott, rendezett, kulturált állapotú, lakóközössége kimondottan normális.

A lakás kétgenerációs, két lakás összenyitva, jogilag 1 helyrajzi számon nyilvántartott, valóságban 2 teljesen egymástól elszeparálható lakás. A 36 m2 és a 61 m2-es lakás külön bejáratú, belül egy ajtó köti össze őket, melyet befalazva teljesen szétválaszthatjuk őket. (Jelenleg átjárás van egyikből a másikba.) Mindkét lakás külön órákkal, külön konyhával és fürdőszobával felszerelt.

Tetszőlegesen átalakítható egy nagyméretű lakássá, megszűntetve akár a kislakás konyháját, fürdőszobáját, plusz szoba is kialakítható benne. (Mindkét konyha ablakos, alkalmas szobának is.)

61 m2-es lakás paraméterei:
Nappali 18m2, szoba 13 m2, étkező 10,19 m2, előszoba 4 m2, közlekedő 2,67 m3, konyha 5,83 m2, fürdőszoba 3,5 m2, wc 1 m2, erkély 2-3 m2.

36-os lakás méretei:
Nappali 21 m2, előszoba 4,27 m2, konyha 4,83 m2, fürdőszoba + wc 3,91 m2, erkély 2,25 m2.

Ezeken felül közös, zárt loggia tartozik a lakáshoz!

A lakásban mindenütt új radiátorok találhatóak, valamint néhány helyiség új laminált burkolatot kapott. Alapvetően eredeti, de megkímélt állapotú ingatlan.

Óriási előny, hogy a lakás 4. emelet ellenére sem meleg, hiszen keresztbe szellőztethető, jól átjárja a levegő, konyhája pedig világos, ablakos.

Ajánlom többgyerekes családoknak, illetve kiváló választás lehet befektetésnek is, hiszen a lakások külön-külön bérbeadhatóak.

Közelben iskolák, óvodák, közértek, buszmegállók, orvosi rendelők, étkezdék, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Közlekedése kitűnő, a belváros 30 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró Újpest központi végállomása 10 perc alatt megközelíthető. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Elhelyezkedés: 1152, Budapest, XV. Kerület (Rákospalota), Báthori utca, 4. emeleti

Környezet: Csendes, rendezett, kulturált környezet, kiváló infrastruktúra és jó közlekedés.


  • Alapterület 97 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Csúsztatott zsalus
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 9
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Fűtéssel) 50 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1989
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota közepes

Eladná ingatlanát?

Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink, kiváló ingatlan szakjogász irodánk, hitelügyintéző csoportunk, és energetikai tanúsítvány készítésével foglalkozó mérnökcsapatunk garantáltan minden, az ingatlannal kapcsolatos ügyben segítségére tud lenni.

Eladnám az ingatlanomat

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk