XIX. Kerület, Rákóczi utca, 162 m²-es, 2 generációs, családi ház
Kizárólag irodánk kínálatában!
Kellemes, csendes kertvárosi környezetben kínálok egy 542 nm-es, vagyis 150 n.öl telekre épült, nettó 162 nm-es 2 szintes, 2 generációnak is alkalmas önálló családi házat. A házhoz tartozik még egy alagsori garázs, mellette egy kamrával.
Az épület 1984-ben készült, amit jelenlegi tulajdonosai 1996-ban felújítottak. A szintek között vasbeton födém van.
A földszinten található egy kis lakás, amely, 26 nm-es, ez egy 16,4 nm-es szobából, fürdőszobából, és az előtérben kialakított konyhából áll. A ház másik részének földszintjén egy nagy, szinteltolásos nappali + 1 szoba, egy kézmosóval ellátott WC helyiség és egy közlekedő van. Innen lehet épített lépcsőn megközelíteni a felső szintet, ahol egy előszoba, 3 szoba, erkély, konyha, kádas fürdőszoba és egy gardróbszoba került kialakításra. A felső szinten csak 8 nm-en van 1,9 m alatti belmagasság, amit a tető lejtése okoz.
A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül, a földszinti nappali még padlófűtéssel is kellemesebbé teszi a téli napokat. Ez a nappali szoba és az összes mellékhelyiség igényes járólapokkal burkolt, a többi szoba kitűnő minőségű eredeti cser-tölgy parketta meleg-burkolatot kapott. A nyílászárók fából, thermo-üvegezéssel, az ablakpárkányok műkőből készültek. A földszinti ablakok rácsozottak.
Az épület mellett széles udvar ill. autóbehajtó van, mögötte a füvesített kertben a hatalmas tujafa és egyéb cserjék mellett 7 db gyümölcsfa áll.
Nagyon kellemes, kitűnő fekvésű, gondosan megépített, teljes kényelmet nyújtó ingatlan várja új tulajdonosát.
Győződjön meg róla személyesen is. Várom megtisztelő hívását!
Elhelyezkedés: 1196, Budapest, XIX. Kerület (Óváros), Rákóczi utca
Környezet: Csendes, családi házas, forgalom-mentes övezet.
Közlekedés: Kiváló, a közeli Ady Endre úton az 42-es villamos közlekedik a Határ úti metró felé. A 148, 151-es buszokkal a Köki-metró végállomás érhető el.
- Alapterület 162 m²
- Telekterület 542 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás DK-ÉNy
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Építés éve 1984
- Felújítás éve 1996
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna