A tervezet épület látszólag két, különálló kétszintes épület. A két épület a telekhatárra épülő – úgynevezett – nyaktaggal lesz összekötve. Ezen, a 12 m2-es, zárt lépcsőházon keresztül lehet feljutni az emeleti lakásokba. A lakások 4 szobásak, átlagosan 75 m2 alap-területűek. A fűtés, a legkorszerűbb „elektromos hő-légbefúvó” megoldással készül. A tervezés során a tervező már a napelemeket is megtervezi a tetőre. Ezt, nem kötelező megépíteni, vagy működtetni, de az engedély meg lesz rá.

A két emeleti lakáshoz 1 – 1 erkély tartozik és padlástérrel rendelkeznek. Értéknövelő ellenben, az emeleti, utcafronti lakáshoz tartozó kb. 20 m2 garázs, mely egyben tető terasz.

A két, külön-bejáratú földszinti lakások árai:
a./ Az utcafronti, 1-es számmal jelölt lakás teljesen önállóvá alakítható. Külön bejárattal rendelkezik, a kertrész is elkülöníthető a többi tulajdonostól. A garázs, az 1-es lakáshoz tartozik, és a garázson keresztül lehet bejutni a lakásba. A hátsó, hálószoba ablakok tejszínűek lesznek, hogy ne zavarják a tulajdonost a szabad mozgásában.

vételár: 37.990.000,-Ft

b./ A hátsó, földszintes, 2-es számmal jelölt lakás, teljesen leszeparálható. kb. 160 m2 önálló telekrész tartozik hozzá. Erre a telekrészre több kocsival is be lehet állni.
vételár:37.990.000,-Ft

c./ utcafronti, első emeleti, 3-as számmal jelölt lakás: erkély + 20 m2 terasz. közös telekrész, gépkocsi beállás.
vételár:36.500.000,-Ft

d./ hátsó udvari, körbe-napozott, 4-es számmal jelölt, erkélyes lakás közös telekrész, gépkocsi beállás.
vételár: 35.000.000,-Ft

Finanszírozás:
A lakásokat előszerződéssel adjuk el. Ez azt jelenti, hogy először mind a négy - leendő – tulajdonos, az előszerződés megkötése után, kifizeti a rá eső, 1/4-d, - 1/4-d telekrész árát, vagyis 8-8 millió forintot. Ez a tulajdoni rész mindig állandó lesz, csak a használati jogok változhatnak. A telekrész kifizetése után, a kivitelező legkésőbb 2019. január 31-ig, az ingatlant a saját költségén felépíti a terveknek megfelelően, szerkezetkészen. (Tető alá hozza, nyílászárót elhelyezi, stb.)

A következő ütem:
A szerkezetkész állapot elérésekor további 15 millió Ft fizetendő a kivitelezőnek.

Építkezés:
Építés, a műszaki előírások szigorú betartásával, a rétegrendek az előírásnak megfelelő sorrendben és minőségben készülnek. Az épület falazata 30 cm-es porotherm tégla, 15 cm drivit szigeteléssel. A két sátortető, cserép borítású lesz.
Nyílászárók: Műanyag ajtók, ablakok, 5 légkamrás üvegezéssel.
A lakások belső falai mobilak. Lehet változtatni a szoba méreteken.

Fűtés:
A fűtés, a legkorszerűbb „elektromos hő-légbefúvó” megoldással készül. A tervezés során a tervező már a napelemeket is megtervezi a tetőre. Ezt, nem kötelező megépíteni, vagy működtetni, de az engedély meg lesz rá.

Burkolás:
A lakás teljes burkolása a kivitelező feladata.
A csempe, általában 2 m magasságig készül. A burkoló anyagokat egységesen 3.000,-Ft/ m2 áron adjuk. Az ennél jóval drágább burkoló anyagot a vevők, az összeghatáron túl, maguk fizetik.

Ezen kívül, a kivitelező kötelessége a tereprendezés, a kerítés, és a kocsi bejáró elkészítése, valamint a járdák burkolása.