XIX. Kerület, Batthyány Lajos utca, 53 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Első emeleti, 53 m2-es, nappali + egy hálószobás, nagy étkezőkonyhás panel eladó a Kispesti lakótelepem.
Modern panelházban, az első emeleten található ez az átlagos állapotú ingatlan. Az eredetileg nappali + két hálószobás lakás egyik kis szobáját összenyitották a konyhával egy boltív alkalmazásával. Ezáltal ugyan elveszett egy hálószoba, de nyertek egy étkezőhelyiséget a konyhával egy légtérben. Persze ez az átalakítás könnyedén visszaépíthető, ha valakinek az eredeti kiosztás az előnyösebb. Ilyenkor az előszobát szokták étkezőnek használni.
Az ablakok hőszigetelő típusúak, redőnnyel árnyékolhatók.
A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált. A társasház megtakarítása terhére szigetelték a tetőt és a homlokzatot is.
Költségek
A lakás közös költsége 8.800 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 7.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban.
Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban.
Környezet
A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 8-10 percnyi kényelmes tempójú sétára van innen,
Közlekedés
Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél.
Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136E) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.
Elhelyezkedés: 1195, Budapest, XIX. Kerület (Lakótelep), Batthyány Lajos utca, 1. emeleti
Környezet: lakótelepi
Közlekedés: V50
- Alapterület 53 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Keleti
- Lakások / házrészek száma 33
- Társasház szintjei 11 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 8 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
- Építés éve 1981
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó