Budapest XIX. Kerület, Batthyány Lajos utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület53 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: lift (1 db), külön étkező, külön wc, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XIX. Kerület, Batthyány Lajos utca, 53 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Első emeleti, 53 m2-es, nappali + egy hálószobás, nagy étkezőkonyhás panel eladó a Kispesti lakótelepem.

Modern panelházban, az első emeleten található ez az átlagos állapotú ingatlan. Az eredetileg nappali + két hálószobás lakás egyik kis szobáját összenyitották a konyhával egy boltív alkalmazásával. Ezáltal ugyan elveszett egy hálószoba, de nyertek egy étkezőhelyiséget a konyhával egy légtérben. Persze ez az átalakítás könnyedén visszaépíthető, ha valakinek az eredeti kiosztás az előnyösebb. Ilyenkor az előszobát szokták étkezőnek használni.

Az ablakok hőszigetelő típusúak, redőnnyel árnyékolhatók.

A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált. A társasház megtakarítása terhére szigetelték a tetőt és a homlokzatot is.

Költségek
A lakás közös költsége 8.800 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 7.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban.
Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban.

Környezet
A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 8-10 percnyi kényelmes tempójú sétára van innen,

Közlekedés
Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél.
Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136E) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.

Elhelyezkedés: 1195, Budapest, XIX. Kerület (Lakótelep), Batthyány Lajos utca, 1. emeleti

Környezet: lakótelepi

Közlekedés: V50


  • Alapterület 53 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás Keleti
  • Lakások / házrészek száma 33
  • Társasház szintjei 11 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 8 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1981
  • Felújítás éve 2000
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk