A lakás alaprajzi adottságai nagyon kedvezőek. Mindhárom szoba külön bejáratú, a WC és a fürdőszoba külön helyiségekben találhatóak, a konyha pedig ablakos. A nappali délkeleti tájolású, és innen nyílik a közel 4 nm-es erkély is. A két háló és a konyha ablakai az ellenkező oldalra néznek. A kedvező tájolásnak köszönhetően a délelőtti, és a délutáni nap is bevilágítja a lakást, valamint a szellőztetés is kifogástalan.

A bejárati biztonsági ajtó állapota kifogástalan. A belső nyílászárók még az eredetiek, régi típusúak, de jó állapotban vannak. Az erkélyajtó és az ablakok műanyag tokozásúak, dupla üvegezésűek, és mindegyikük redőnnyel szerelt. A nappalit laminált padlóval, a konyha melletti, étkezőként használt szobát járólappal burkolták, míg a másik hálószobában még az eredeti szőnyegpadló található. Az összes többi helyiség burkolata járólap. A fürdőszoba falai a mennyezetig csempézve vannak - a hangulata retró, ám az állapota kifogástalan.

A lakás fűtését és használati melegvíz ellátását távhő szolgáltatja. A hideg és meleg víz fogyasztásának mérését 4 db vízóra biztosítja. A felújítási alapot is magában foglaló közös költség havi összege 15.700,- Ft, a fűtés havi átalánydíja 11.000,- Ft.

A környéken 1 km sugarú körben a napi életvitelhez kapcsolódó összes szolgáltatás elérhető: bölcsőde, óvoda, több iskola, játszótér (köztük a gyerekek kedvence, a "vizes játszótér" is), orvosi rendelők, patikák, Penny, Tesco, illetve egy villamosmegállónyira a ShopMark Bevásárlóközpont teljes kínálata, valamint az M3 metró állomása. A metróval a belváros kb. 10-12 perc alatt elérhető.

Az étkezőként használt szoba felőli oldalról remek kilátás nyílik a budai hegyekre. Az erkély felőli oldalon pedig egy magas fák által alkotott, jól karban tartott, kellemes hangulatú parkban lehet pihenni.

Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.