A 2019 decemberi átadással egy vadonatúj lakás mellé teraszt, parkosított kertet, zárt gépkocsi parkolót kap és csak annyi szomszédot, mint ha egy családi házba költözne.

A lakás
181 m2-es telekrészre épült bruttó 108 m2-es lakás szellős és természetes megvilágításban nem szűkölködő nappalin kívül három hálószobát kínál a beköltözőknek.

A nappaliból a teraszon keresztül a kertbe léphetünk ki közvetlenül, de az emeleten elhelyezkedő hálószobák mindegyikéből nyílik erkély. A terasz és az erkélyek a meleg évszakokban bővítik a hasznos lakótér méretét, hiszen mindegyikre kiülhetünk egy tea vagy kávé, de akár egy reggeli vagy uzsonna elfogyasztása erejéig is. Ezen felül az erkélyajtók nagyobb ablakfelületet biztosítanak az ablakokkal szemben, így még több természetes fény árad be a helyiségekbe. Ennek köszönhetően egész nap világosak maradnak a lakások mesterséges megvilágítás nélkül is.

A nappaltól teljesen elválasztva lett kialakítva a konyha és étkező, így a helyiségek a klasszikus értelemben vett funkcióval rendelkeznek, nem úgy, mint az „öszvér” megoldású amerikai konyha. A kedvező tájolású fekvésének köszönhetően valóban világos helyiségről beszélhetünk, ami egy nappali esetében elvárható. A terasz a meleg évszakokban szinte egy plusz szobányi hellyel növeli meg a helyiség hasznos területét. A kellemes teraszon át léphetünk kis a füvesített kis kertbe, amelyre az átlagos társasházi lakások tulajdonosai csak vágyakoznak.

A kétszintes lakás földszintjén a már említett nappalin kívül elkülönülve található a több mint 10 m2-es étkezős konyha, amely egy észak-keleti tájolású ablakon keresztül tud szellőzni, illetve ezen keresztül kap természetes fényt. A konyhából egy praktikus, közel 1,5 m2-es kamra is tartozik, természetesen ennek a helyiségnek is van szellőzésre alkalmas ablaka.
Ezen a szinten egy kis zuhanyzós fürdőszoba is található, kézmosóval szerelt mellékhelyiséggel.

Az emeletre három hálószobát és egy WC-vel is ellátott fürdőszobát találunk. Az emelet NEM tetőtéri kialakítású, hanem teljes értékű! E szint felett még egy tárolásra alkalmas padlást találunk; a tetőt modern cseréppel van fedve, a födém kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.

A ház 4 méteres előkerttel, szabadon álló építmény, értelem szerűen az ikerházas kialakítás és elválasztás miatt praktikusan nem körbejárható.

A fűtést kondenzációs kombi gázcirkó látja el a földszinten padlófűtésen, a többi helyiségben radiátorokon keresztül.

A 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel épült ikerház azon kevesek közé tartozik a kerületben, amelyek előkertesek, azaz nem utcafrontra épült. A ház falaira 10 cm vastagságú AUSTROTHERM hőszigetelés került, amely a gazdaságos üzemeltetést garantálja. A készültségi fázistól függően a járólapok 3.500 Ft/m²-ig, a meleg burkolatok 2.500 Ft/m²-ig megválaszthatók.
Az ablakok és az erkélyajtók háromrétegű üvegezéssel rendelkező, hőszigetelő típusúak.

Helyiségek a földszinten:

nappali 18,34 m2
konyha 10,39 m2
tároló 1,36 m2
zuhanyzó 3,33 m3
tároló 2,71 m2
előszoba 5,27 m2

helyiségek az emeleten:

hálószoba 10,66 m2
hálószoba 9,91 m2
hálószoba 9,15 m2
fürdőszoba 5,31 m2
WC 1,02 m2
közlekedő 7,26 m2

erkély 9,78 m2
erkély 3,13 m2

összes nettó ~ 85 m2 (terasz és erkélyek nélkül)

Az ingatlan vásárlásához CSOK és kedvezményes hitelkonstrukciók is igényelhető!

Extrák
A lakáshoz beépített szanitert adunk ajándékba. Az épített zuhanykabin
Környezet