Budapest XIV. Kerület, RÁKOS-PATAK közelében

Terület98 m²

Szobák száma4

Irányár

99 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, külön wc, erkély (6 m²), garázs

Eladó Házrész

XIV. Kerület, RÁKOS-PATAK közelében, 98 m²-es, házrész, 4 szobás

REZSIVÉDETT - JÓ ÁLLAPOTÚ - 4 SZOBÁS - KERTES - SZUPER HELYEN

Eladóvá vált a Rákos- pataktól 2 perc séta távolságra, madárcsicsergős, ősfás kertben egy 4 szobás, első emeleti lakás.

Az ingatlan netto alapterülete 98 m2, fekvésének és a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úszik. Szobái tágasak, mindegyik különnyíló.

A felújítás során a födém teljes, a homlokzat egy része szigetelve lett, a külső nyílászárók is magas minőségű műanyag ablakokra lettek cserélve - redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. Ennek köszönhetően energiafogyasztása a rezsivédett kategórián belül maradt.A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik.

A lakáshoz tartozik a netto 68 m2-es tetőtér, ami igény szerint beépíthető.

A tulajdonos kizárólagos használatát képezi egy lombkorona magasságában lévő, 6 m2-es bájos kis terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a gondozott, árnyas kertre.

Az ingatlan része egy 24m2-es műhely-garázs, ami külön megvásárolható. Ár: 10 millió ft. Elhelyezkedésének köszönhetően akár üzleti tevékenységre is alkalmas lehet.

A lakás és az épület is gondozott, folyamatosan karbantartott.

Csendes kertvárosi környezet, de a jó közlekedésnek köszönhetően mégis gyorsan elérhető a belváros.

Az ingatlanban 3 lakás van - a földszinti 48 m2-es felújított kis lakás is eladó, így akár összeköltöző 2 generációnak is megoldást jelenthet.

Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

Elhelyezkedés: 1146, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), RÁKOS-PATAK közelében

Környezet: kertváros, Rákospatak 2 perc séta


  • Alapterület 98 m²
  • Telekterület 350 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás NY
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 1960
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk