XIV. Kerület, Alsórákos utca, 65 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
A XIV. kerületben, Alsórákoson, egy csendes mellékutcában, egy kertes, téglaépítésű, 9 lakásos, háromszintes, szigetelt társasházban ELADÓ, egy 2. emeleti, 65 nm-es, 2 szobás, franciaerkélyes, utcára néző, világos, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ társasházi lakás.
A lakás elosztása kiváló, egy tágas - 22 nm-es - délnyugati fekvésű nappaliból, egy ebből nyíló - akár két szobává is kialakítható - 19,5 nm-es szobából, egy hatalmas étkező konyhából, egy kádas fürdőszobából, és egy külön WC helyiségekből áll. A nappaliból nyílik az 1 nm-es, utcára néző, biztonságos franciaerkély.
A vételár részét képezi a teljes gépesített konyhabútor, a szobában található 4 m hosszú beépített szekrény, továbbá az előszobában és a konyhában található beépített bútorok, melyek szintén az új lakók kényelmét szolgálják.
Az ingatlanban 2019-ben teljeskörű felújítás történt, melynek keretében számos átalakítás történt:
- a nyílászárók fehér műanyag kivitelűre lettek cserélve, melyek redőnnyel vannak ellátva;
- új, hatékony, kondenzációs gázkazán lett beépítve;
- a hideg és melegburkolatok, valamint a konyhabútor is megújult;
- a teljes víz és villanyhálózata is megújult;
- új bejárati ajtó került beszerelésre biztonsági ráccsal.
A közüzemi díjak külön fogyasztás alapján fizetendők.
TÁRSASHÁZ
A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség nagyon jó, csendes. A társasház jól karbantartott, folyamatos felújítások vannak, részben EU-s támogatásokból. A tásasház tágas, gondozott közös kerttel rendelkezik, melyben virágos kert, mini játszótér, bográcshely kapott helyet.
KÖRNYÉK
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastrukturális és közlekedési adottságokkal rendelkezik.
Közlekedés: Bosnyák téri buszmegálló 5 perc sétára (7, 7E, 110,112, 112E buszok, 3-mas és 62-es villamos)
Infrastruktúra: Bosnyák téri piac, ALDI, sarki közért, IKEA, Árkád bevásárló központ, játszóterek, bölcsődék, óvodák, sportpályák, strand,
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető!
Amennyiben megtetszett a lakás, kérem hívjon, akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!
Elhelyezkedés: 1141, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Alsórákos utca, 2. emeleti
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet
- Alapterület 65 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 9
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Építés éve 1935
- Felújítás éve 2019
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új