Belépve a lakásba, balra található a 20 m2-es nappali, amelyből a 16 m2-es hálószoba nyílik. Szemben a fürdőszoba, külön wc-vel, jobbra az étkezőbe és a konyhába léphetünk az előszobából. A lakáshoz tároló tartozik a pincében.

FELÚJÍTÁSKOR MINDEN ÉS MINDEN KI LETT CSERÉLVE! (fotó dokumentációval)
- fűtésrendszer, cirkó kazán, új fűtéscsövek
- újra bélelt kémény
- válaszfalak
- hőszigetelt álmennyezet, minden cső eltakarva
- műanyag thermo ablakok redőnnyel szerelve, új belső ajtók, új üveg tolóajtó
- biztonsági bejárati ajtó
- vízbojler, új vízcsövek
- kopogás gátló-, hőszigetelő táblákkal szerelt laminált parketta
- világításrendszer, beépített világítótestekkel, új villanyvezetékek
- konyhabútor
- fürdőszoba minőségi csaptelepekkel és burkolatokkal
- klíma
- riasztó berendezés

A tulajdonos felújításkor falakat bontott és épített a mai kor igénye szerint, azért hogy elég teret nyerjen a nappalinak a hálószobának és az ablakos-étkezős konyhának.
Valóságban 60 nm alapterületű az ingatlan, mivel kikerültek a falak és egyéb szerkezetek.

Az új tulajdonosnak lehetősége van a lakás felett elhelyezkedő padlástér megvásárlására, amellyel duplájára növelhető az ingatlan mérete.
A lakás udvarra néz, ezért mindig csendes, legfelső emeleti, ezért egész nap napfényes.
A sportosság megőrzése végett a társasházban nincs lift, de a lehetőség a kiépítésre adott, ehhez a társasház hozzájárulása szükséges. Ellenben van zárt és nyitott kerékpár tároló is a társasházban.
Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el a Pannónia utcában a Csanády és a Victor Hugo utca között. A közelben számtalan pénzköltési lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút. Kultúra a Vígszínházban, sportolás a Margitszigeten, kikapcsolódás a Pozsonyi utcában a Szent István park is csupán karnyújtásnyira van. A közlekedés is kiváló, 3-as metró-busz-villamos-troli megállók közvetlen közelben, Nyugati pályaudvar 500m.
A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés. A tulajdonos elfoglalt üzletember, ezért csak határozott szándékú ügyfelek jelentkezését várom.

Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, esetleg több információra lenne szüksége, várom megtisztelő hívását.

Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Im Herzen der Innenstadt der Nähe der Szent István Park, Szent István Ring, und Donau, im XIII. Bezirk in der Újlipótváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 56 m2 groß, 3.stock, mit 2 Zimmer mit Parkette, Badezimmer, Küchhe mit fenster, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 295cm. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel, Wasserleitung, ausgetauscht, mit Fussbodenheizung in der wunderschön Badezimmer. Die Klimaanlage, Alarmanlage, und der gas-Brennwertkessel sind neu. Möbliert zum Verkauf, bereit sich zu bewegen mit einem Koffer.
Nicht zuweit sind, Szent István park, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten, Geschaften und Theater Vígszinház.
Gute Verkehr. Metro, Autobus,
Venn interesiert diesem schöne wohnung, bitte rufen Sie an.