Budapest XIII. Kerület, Balzac utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület70 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), utcai parkolás


Extrák: Pakoló galéria


Eladó Társasházi lakás

XIII. Kerület, Balzac utca, 70 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

GYÖNYÖRŰ, TÁGAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A WESTEND MELLETT!!

XIII.kerület Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában a Balzac utcában, rendezett házban, eladó egy 70 nm-es, első emeleti lakás. Elrendezése praktikus, hiszen az amerikai konyhás nappali tágas, világos, és még 2 különnyíló, nagyméretű szoba is helyet kapott.

A lakás felújított, a burkolatok, szaniterek és a konyhabútor vadonatújak, minőségiek.
A konyhában egy trendi pult is kialakításra került, amely a duplájára növeli a konyhai pultfelületet, így a főzni szeretők kényelmesen készíthetik el kedvenceiket. Ezzel együtt rengeteg tárolófelület is helyet kapott a konyhában.
Az egyik szobában egy kiépített tároló galéria lett kialakítva, amely egyaránt kiváló fekvő galériának vagy dolgozósaroknak is. Ez a megoldás további 5 nm-el növeli a lakás hasznos területét.
Az ingatlan tájolás tekintetében, udvarra és kertre néző, K-i és Ny-i fekvéssel, ennek köszönhetően kiválóan átszellőztethető, egész nap világos, napfényes. A város zaja nem hallatszik be, így kényelmesen aludhatunk nyitott ablaknál nyáron is.
A nappali kertre néző, keleti, a hálószobák udvarra néző nyugati tájolásúak.
A hálószobák ablakai előtt a folyosó már nem folytatódik ezért nincs eljáró forgalom sem, illetve igény szerint ez lezárható a későbbiekben, saját erkélyként funkcionálva.
A fürdőszoba kádas, minden vadonatúj benne.

Közös költség: 13.000 Ft/hó
A vízfogyasztást vízórák mérik.

A kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra miatt, az ingatlan alkalmas lehet, akár befektetési célra is, de kiváló, kényelmes otthon válhat belőle párok vagy családok számára is.

A Westend üzletközpont, a Duna-part, a Szent István park, pár perc sétával elérhető és a Margitsziget gyalogos elérése sem igényel 15-20 percnél többet.

Az ingatlan tehermentes, szerződés után, azonnal birtokba vehető.

Elhelyezkedés: 1136, Budapest, XIII. Kerület (Újlipótváros), Balzac utca, 1. emeleti

Környezet: Westend 5 percnél közelebb. Szent István park 10 perc séta. Margitsziget 15 perc séta. Csendes utca a belváros szívében.

Közlekedés: Közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Autóval a belváros 5-10 perc alatt, a Körút 3 perc alatt elérhető. Vonatok: Nyugati Pályaudvarról indulók Metró: M3 (2 megállóra Deák Ferenc tér) Busz: 9, 15, 115, éjszakai: 914, 950 Villamos: 4-6 Troli: 76


  • Alapterület 70 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás K-Ny
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 000 Ft / hónap
  • Felújítás éve 2019
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 4 m
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Felújított

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk