Budapest XIII. Kerület, Lőportárdűlő

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület74 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift (1 db), fan-coil, gardróbszoba, erkély (7 m²), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

XIII. Kerület, Lőportárdűlő, 74 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

A 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!!

Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség!

LAKÁSRÓL
- a harmadik emeleten található, ez a 74 nm alapterületű + 7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás
- nappali+ 2 hálószoba; 2 fürdőszoba; gardróbszoba
- helyiségei: amerikai konyhás nappali 29,06 nm; előszoba 4,96 nm; hálószoba 12,24 nm és 12,27 nm; fürdő 4,09 és 2,83 nm; gardrób: 2,03 nm; közlekedő: 4,11 nm
- kertre néző, DK-i fekvésű lakás

TÁRSASHÁZRÓL
- 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások
- mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik
- minden szoba 12 nm feletti
- a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 6 mFt; tároló 750 eFt/ nm)
- az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra
- közös használatú hátsó udvar


MŰSZAKI TARTALOM
- Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel
- Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla
- Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat
- Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben
- Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel
- A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben.

KÖRNYÉK
- az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik
- Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog
- a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben!

A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett!
Nézze meg további ajánlataimat is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!
0670-525-6116

Elhelyezkedés: 1134, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő), Lőportárdűlő, 3. emeleti

Környezet: A 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel található

Közlekedés: A Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog


  • Alapterület 74 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás DK
  • Lakások / házrészek száma 27
  • Társasház szintjei 8 emeletes
  • Építés éve 2023
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk