XIII. Kerület, Lehel út, 63 m²-es, 5. emeleti, társasházi lakás
Csak a Balla ingatlan kínálatában!
Megvételre kínálunk a KIKA bútor áruház és az Állatklinika közvetlen közelében álló panelházak közül az egyik legjobb panelprogramos épületben egy ötödik emeleti, 61 nm-es, pár éve teljes körűen felújított, 3 egész szobás, loggiás, különálló ablakos konyhás, alacsony rezsivel fenntartható lakást.
Az ingatlan egy felújított és tisztán tartott társasházban található. A lakóközössége kulturált, egyaránt lakja a fiatalabb és az idősebb korosztály. A ház a panelprogram keretén belül új szigetelést és új nyílászárókat kapott, valamint a fűtését is korszerűsített egyedi mérés alapján fizetendő. ( A lakás körbe fűtött)
Az ingatlan felújításakor új, direkt ide terveztetett konyhabútort kapott, mely a vételár részét képezi és a képeken látható teljes berendezés is.
A fürdőben a kád helyére zuhanykabin került, így kellemesen tágas érzete van. Ugyanígy a szobák is tágasak, akár egy 4 tagú család számára is megfelelő otthon lehet.
Északi és Déli tájolású, kifejezetten világos és csendes lakás amely akár azonnal be is költözhető.
Fenntartása kedvező, minden közművet saját óra mér. Közös költsége 13000 ft.
Mérete, elosztása, a ház és a lakás állapota lehetővé teszi, hogy a fiatal pályakezdőktől, az idősebb korosztályig mindenki megtalálhassa itt a nyugalmát a nap végén. A kiépült infrastruktúra és a remek közlekedés mellett pedig a Duna közelsége, a friss levegő, a csendes, parkos környék a legvonzóbb tulajdonságai az ingatlannak.
A vétel ár minimálisan alkuképes.
Befektetésnek is kiváló választás mivel könnyen kiadható és így éves szinten akar 2 millió forintos bevételt termel.
AZ ÁR FIX: 39 MILLIÓ
Amennyiben felkeltette érdeklődését várom megkeresését, időpont egyeztetéssel tudom mutatni.
Elhelyezkedés: 1135, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld – Lőportárdűlő), Lehel út, 5. emeleti
Környezet: Központi elhelyezkedés.
A közelben a Westend, Lehel téri piac stb
Játszó terek, önkormányzat, orvosi rendelők 10 percre.
Közlekedés: 1,1a, 14 villamos
105,115 buszok
3 metró 10 percre
- Alapterület 63 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás Északi és Déli
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 000 Ft / hónap
- Építés éve 1975
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló