XIII. Kerület, Forgách utca, 32 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
XIII. ker., Forgách utcában eladó egy műszakilag teljesen felújított, esztétikailag 90 %-ban elkészült, 32 nm-es lakás egy 3 emeletes téglaház legfelső szintjén.
Az ingatlan alaprajzi elrendezését tulajdonosa átalakította: egy nagyobb méretű, ablakos fürdőszobát, az előtérből nyíló, külön bejáratú, ablakos WC-t alakított ki, valamint a szobát egy térelválasztóval kettéosztva egy hálófülkét hozott létre. A nyugati, világos lakást a szobaablak meghosszabbításával, egy francia erkély létrehozásával még világosabbá tette.
A biztonsági bejárati ajtó, erkélyajtó, és minden ablak új, hőszigetelt. A lakásban led világítás van, a hűtő-fűtő klíma kiállása kiépítve, és másik fűtési opcióként, egy elektromos fűtőpanel kiépítése is elkészült. Minden víz-, csatorna-, villanyvezeték új. A szobában új laminált parketta van, a fürdőszobát és a WC-t vízálló padlóval burkolták.
Az előtér és konyha burkolása, a beépített bútorok kialakítása az új tulajdonosra vár. Ezekhez a tervek elkészültek, amiket a jelenlegi tulajdonos akár át is ad. A beépített konyhabútor helye úgy lett kialakítva, hogy szabvány bútor betehető.
A ház a 60-as években épült, jó állapotú, kerítéssel körbevett téglaház. A közös kert gondozott. A tulajdonosoknak havi 3.000 Ft-ért parkolási lehetőség biztosított az udvaron.
Közlekedés: M3 Forgách utca; 1-es, 14-es, 41-es villamos.
Megtekintés miatt várom hívását!
Elhelyezkedés: 1139, Budapest, XIII. Kerület (Angyalföld), Forgách utca, 3. emeleti
Környezet: Vasas pálya mellett, jó közlekedés és infrastruktúra jellemzi, de a patakhoz is közel.
Közlekedés: M3 Forgách utca; 1-es, 14-es, 41-es villamos
- Alapterület 32 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Ny
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 13 000 Ft / hónap
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2021
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új