XII. Kerület, Normafa út, 214 m²-es, társasházi lakás, 5 szobás
KÉNYELMES CSALÁDI OTTHON A SVÁBHEGYEN!
HARMÓNIA, CSEND, ZÖLD KÖRNYEZET, HATALMAS KERTKAPCSOLATOS TERASZ, 5 SZOBA, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!
Budapest XII. kerületében, kiváló környéken, a Normafa úton eladó egy fantasztikus, egyedi adottságokkal rendelkező, nappali + 4 hálószobás, 214 nm-es, duplakomfortos, belső kétszintes lakás, részlegesen a Tátráig panorámás, összesen 60 nm-es, délkeleti irányba nyitott teraszokkal.
A lakást magába foglaló 2 x 4 lakásos épületegyüttes 1994-ben, közel 5000 nm-es telekre épült. A domborzati adottságok miatti szinteltolásnak és az ügyes tervezésnek köszönhetően a lakásoknak nincs közös fala, így minden otthon egy-egy külön lakóegységet képez.
A fekvésének köszönhetően világos, napfényes, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATTAL rendelkező, kényelmes, esztétikus megjelenésű, 184 nm lakóterű + 60 nm terasszal rendelkező lakás nagyon szép, természetközeli környezetben helyezkedik el.
Az alsó szinten az egylégterű megoldások, valamint a galéria és a nappaliból nyíló 30 nm-es terasz tágas térérzetet biztosít az együtt élő családtagok számára. A négy különnyíló szoba, a négy gardrób, és két fürdőszoba pedig az elvonulást, pihenést, egyéni munkát teszi lehetővé. A felső szint szobáiból kiléphetünk a részlegesen Tátráig panorámás, 30 nm-es felső teraszra, az alsó terasz pedig a buja, zöld természetet hozza be a lakótérbe.
A 2010-ben teljeskörűen felújított lakás köves helyiségei padlófűtést kaptak, többek között kicserélésre kerültek a szúnyoghálóval, elektromos, visszafeszítésnek ellenálló redőnyökkel szerelt, biztonsági üvegezésű ablakok, biztonsági bejárati ajtók, hidegburkolatok, stb.
A saját gázkazán, a teremgarázsban 2 gépkocsi számára beálló (igény szerint külön megvásárolható), a légkondicionáló berendezés, riasztó, igényes burkolatok, szép, gépesített konyha, elegáns fürdők és egy külön nyíló, kertkapcsolatos hobbyszoba teszi igazán élvezhetővé ezt a különleges, barátságos családi otthont.
A hatalmas, parkosított, szépen rendben tartott kert, szaletlivel, kiépített sütögetővel, kis játszótérrel, valamint a mindkét épület földszintjén kialakított egy-egy finn szauna, zuhanyzókkal, pihenőhelyiséggel, a fűtött lehajtóval rendelkező teremgarázs, az épület előtt található saját felszíni vendégparkoló mind-mind az épület lakóinak magas komfortérzetét szolgálják.
Az ingatlant per-, igény- és tehermentes, hitelre is megvásárolható.
Kérdése van? Hívjon!
Szeretné megnézni? Hívjon!
Várom érdeklődő hívását, akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Svábhegy), Normafa út
Környezet: A környék infrastruktúrája is kiváló, pár perc sétatávolságra több bevásárlási lehetőség, Szamos cukrászda és más vendéglátóhelyek, valamint több jó hírű állami és magán iskolák, óvodák találhatóak.
Közlekedés: A közösségi közlekedés is kitűnő, több irányból is megközelíthető, rövid sétatávolságra található több busz megállója, a fogaskerekű, stb.
- Alapterület 214 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Csúsztatott zsalus és tégla
- Állapot Átlagos
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás Délkelet
- Lakások / házrészek száma 4
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 64 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös (5000 m²)
- Építés éve 1994
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó