Budapest XII. Kerület, Maros utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület28 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, Maros utca, 28 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Eladó egy frissen felújított, déli tájolású, tulajdoni lap szerint 28 m2-es, tégla építésű stúdiólakás a XII. kerület egyik legkedveltebb, központi részén, a Városmajor közpark közvetlen közelében. Bár a lakás központi helyen található, mégis csendes.

A lakás teljes mértékben fel lett újítva, mind műszakilag, mind esztétikailag:

A víz-és villanyvezetékek cseréje megtörtént (a villanyvezetékeké a társasházban is). A gázcsonk megmaradt, így a gázóra igény szerint visszahozható. Több ponton záródó biztonsági ajtó, új, műanyag (a szobában redőnyös) ablakok kerültek beszerelésre.

Igényes és minőségi hideg-meleg burkolatok lettek lerakva, a festés is friss. Az összes bútor, a beépített konyhaszekrénnyel és szaniterekkel együtt új. Az ablakos fürdőszobában szintén frissen beépített masszázszuhany, mosdószekrény, mosdókagyló, szaniter és WC kagyló. A fürdőszobában mosógép-kiállás található.
A társasház bejáratának felújítása is éppen most fejeződött be, így állítható, hogy a lakóközösség igényes, rendezett.

A fűtés elektromos, jelenleg látványkandallóval biztosított. A villanyfogyasztás használat alapján mérhető, újonnan beszerelt villanyórával. A melegvízről új villanybojler gondoskodik. A vízfogyasztás egyébként korlátlan, beletartozik a közös költségbe, amely jelenleg 8840 Ft havonta.

A lakásban rejlő lehetőségek még így sincsenek teljesen kimerítve, hiszen a leendő tulajdonos igényeihez mérten akár galéria is kialakítható a szobában, a belmagasság ugyanis 320 cm.

Ajánlom befektetőknek kiadásra, vagy pároknak, de akár egyedülállóknak is. Gyakorlatilag bárkinek, aki beleszeretne, s lenne új tulajdonosa ennek a budai ékszerdoboznak.

Ide csak a bútorait kell hoznia, akár azonnal birtokba veheti új otthonát.

Elhelyezkedés: 1122, Budapest, XII. Kerület (Krisztinaváros), Maros utca

Környezet: Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér közötti területen, csendesebb mellékutcában helyezkedik el. A ház közvetlen közelében található, ami a mindennapi élethez szükséges; kisbolt, pékség zöldséges, dohánybolt. A Mamut bevásárlóközpont 10 percre található.

Közlekedés: A közlekedés kiváló; 5 perc sétára a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar. A háztömb sarkán buszmegálló található, nagyjából 2 perc sétára, ahonnan a 39-es, 128-as, 129-es és a 102-es buszjáratok indulnak.


  • Alapterület 28 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás dél
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 8 840 Ft / hónap
  • Építés éve 1960
  • Felújítás éve 2020
  • Belmagasság 320 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Hasonló ingatlanok kínálatunkból

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk