Budapest XI. Kerület, Vincellér utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület58 m²

Szobák száma2

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület, Vincellér utca, 58 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN TÓ KÖZELÉBEN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 58 M2-ES, 2 SZOBÁS, CSENDES, VILÁGOS, ÁTALAKÍTHATÓ, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST!

Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti környéken található, egy 1950-es években épült, 3 emeletes, 31 lakásos, HŐSZIGETELT, tégla építésű társasház magasföldszintjén.
Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napos, egyébként egész nap világos, zöldre néznek az ablakok.


Az ingatlan összességében jó állapotú, igény szerint felújítható. Az összes műanyag nyílászárót kicserélték, melyek redőnnyel felszereltek, a szobák eredeti faparkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. Amerikai konyhás nappali kialakításával +1 szobát lehet nyerni, a jelenlegi 9 m2-es konyhából, így nappali + 2 hálószobás lenne az ingatlan. A konyha és a hálószoba közti fal bontható. Konyhája ablakos, étkezős, kamrával ellátott. Fürdőszoba együtt található a wc-vel, ablakos, zuhanyzós. Kényelmes előszobája van. Fűtése, illetve minden más egyedi mérés szerint fizetendő. Nappali 26 m2, szoba 16 m2. Belmagasság 3 méter.

Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő, kb. 12.000 Ft átalánydíjban meleg vízzel együtt.
Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.

Tartozik a lakáshoz egy 3-4 m2-es, saját, száraz, pince tároló helyiség.
Kocsibeálló hely bérelhető, amennyiben van szabad. Nem ígérünk semmit.
A ház kapott egy 15 cm-es hőszigetelést, lépcsőházát festették, valamint a strangokat, vezetékeket kicserélték és új villanyórákat kaptak a lakások. Lakóközösség is nagyon jó.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható Feneketlen-tó, Allee, piac, egyetemek, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 55.9 MILLIÓ FORINT!

Elhelyezkedés: 1113, Budapest, XI. Kerület (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), Vincellér utca, magasföldszinti

Környezet: Frekventált, zöldövezeti

Közlekedés: Busz 7 19 27 53 58 114 150 153 154 212 213 214 240 e7 Villamos 17 19 41 47 48 49 56 61 Éjszakai 907 908 918 940 941 960 972 972B


  • Alapterület 58 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás NY
  • Lakások / házrészek száma 25
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 11 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk