Budapest XI. Kerület, Vincellér utca

Terület62 m²

Szobák száma2

Irányár

61 900 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület, Vincellér utca, 62 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A VINCELLÉR UTCÁBAN EGY 62 M2-ES, 2 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL ÁTALAKÍTHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, 1 FÉRŐHELYES GARÁZZSAL!

Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1960-as években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, HŐSZIGETELT, tégla építésű társasház félemeletén.
Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást.


Az ingatlan közepes/felújítandó állapotú, viszont nagyon jó adottságokkal rendelkezik. Jelenleg 2 szobából áll, viszont egy amerikai konyhás nappali kialakításával, a konyhából plusz egy szobát lehet nyerni, így 3 szobássá alakítható. Szobái külön nyílóak, egyik oldala az utca irányába néz, a másik a hátsó, közös kertre (az erkéllyel). Fürdőszobája külön található a wc-től. A fürdőszoba képeken látszik, hogy nincs kád, ezt egy javítás során el kellett távolítani. Fűtése cirkó kazánról működik, ezt célszerű lenne korszerűsíteni. Nappalija 28 m2, szobája 18 m2, külön nyílóak. A szobákat eredeti faparkettával burkolták, a többi helyiséget járólappal. Nagyon csendes, világos lakás, egy szuper környéken!

Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő.
Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, képviseleti díjat és a szemétdíjat is.
Tartozik a lakáshoz egy saját, száraz, 7 m2-es pince tároló helyiség, mely a tulajdoni lapon is rajta van.

A társasház kiváló állapotban van, hőszigetelt. Lépcsőháza rendezett, jó a lakóközösség.

Tartozik a lakáshoz egy egy férőhelyes garázs beálló hely.

Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, pár megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb.

Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 61.9 MILLIÓ FORINT!

Elhelyezkedés: 1113, Budapest, XI. Kerület (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), Vincellér utca, magasföldszinti

Környezet: Frekventált, csendes, zöldövezeti

Közlekedés: Busz 7 27 53 58 114 150 153 154 212 213 214 240 Villamos 17 19 47 48 49 56 56A 61 Éjszakai 907


  • Alapterület 62 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás K NY
  • Lakások / házrészek száma 8
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 18 000 Ft / hónap
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk