Budapest XI. Kerület, Karolina út

Terület49 m²

Szobák száma2

Irányár

35 900 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület, Karolina út, 49 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN-TÓ KÖZELÉBEN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 49 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST!

Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy 1941-ben épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy hátsó közös kertje is.
Keleti és délnyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig nagyon szépen körbe süti a nap a lakást, a nappali az utca fele néz, a hálószobája pedig a hátsó kertre.


Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítandó, nagyon jól alakítható, van benne fantázia. A víz- és a gázvezetékeket lakáson belül kicserélték, valamint a Vaillant átfolyós gázbojler lett cserélve és a nappaliban lévő radiátor. Szobái igazi faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Fanyílászárói redőnnyel felszereltek. A fürdő külön van a wc-től, valamint a konyha is, ez természetesen variálható, akár egy amerikai konyhás nappalit is ki lehet alakítani a hallal együtt. Nagy előnye a lakásnak, hogy minden helyisége ablakos és a hálószoba egy csendes közös kertre néz. A nappaliból nyílik egy 3 m2-es erkély is, valamint van egy kis kamrája, tárolója is.
Fűtési költsége átlagosan 9.600 Ft.
Közös költség 11.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Közös pince tárolója van a háznak, melyet nyugodtan lehet használni.

Az épület kiváló állapotban van, bejárati ajtót cserélték, valamint a lépcsőházban a műanyag nyílászárókat, karbantartott, nyugodt házról beszélünk, jó lakóközösséggel.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van, valamint megállapodás szerint költözhető rugalmasan!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható a Feneketlen-tó, Alle, piac, iskola, óvoda, egyetemek, éttermek, élelmiszerboltok, edzőterem, sportpályák, bankok, gyógyszertár, posta, kisboltok, stb.

Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, lehetőségekben gazdag, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 35.9 MILLIÓ FORINT!

Elhelyezkedés: 1113, Budapest, XI. Kerület (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), Karolina út, 1. emeleti

Környezet: Frekventált

Közlekedés: Villamos 17 61 Busz 212 Éjszakai 960


  • Alapterület 49 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás Kelet Délnyugat
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 11 300 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 9 600 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1941
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk