Budapest XI. Kerület, Feneketlen tó közelében

Terület49 m²

Szobák száma2

Irányár

37 900 000 Ft

Eladó Társasházi lakás

XI. Kerület, Feneketlen tó közelében, 49 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN-TÓ KÖZELÉBEN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 49 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST!

Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy 1941-ben épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy hátsó közös kertje is.
Keleti és délnyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig nagyon szépen körbe süti a nap a lakást, a nappali az utca fele néz, a hálószobája pedig a hátsó kertre.


Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítandó, nagyon jól alakítható, van benne fantázia. A víz- és a gázvezetékeket lakáson belül kicserélték, valamint a Vaillant átfolyós gázbojler lett cserélve és a nappaliban lévő radiátor. Szobái igazi faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Fanyílászárói redőnnyel felszereltek. A fürdő külön van a wc-től, valamint a konyha is, ez természetesen variálható, akár egy amerikai konyhás nappalit is ki lehet alakítani a hallal együtt. Nagy előnye a lakásnak, hogy minden helyisége ablakos és a hálószoba egy csendes közös kertre néz. A nappaliból nyílik egy 3 m2-es erkély is, valamint van egy kis kamrája, tárolója is.
Fűtési költsége átlagosan 9.600 Ft.
Közös költség 11.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Közös pince tárolója van a háznak, melyet nyugodtan lehet használni.

Az épület kiváló állapotban van, bejárati ajtót cserélték, valamint a lépcsőházban a műanyag nyílászárókat, karbantartott, nyugodt házról beszélünk, jó lakóközösséggel.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van, valamint megállapodás szerint költözhető rugalmasan!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható a Feneketlen-tó, Alle, piac, iskola, óvoda, egyetemek, éttermek, élelmiszerboltok, edzőterem, sportpályák, bankok, gyógyszertár, posta, kisboltok, stb.

Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, lehetőségekben gazdag, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Elhelyezkedés: 1113, Budapest, XI. Kerület (Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)), Feneketlen tó közelében, 1. emeleti

Környezet: Frekventált

Közlekedés: Villamos 17 61 Busz 212 Éjszakai 960


  • Alapterület 49 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás Kelet Délnyugat
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 11 300 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 9 600 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1941
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa

Eladná ingatlanát?

Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink, kiváló ingatlan szakjogász irodánk, hitelügyintéző csoportunk, és energetikai tanúsítvány készítésével foglalkozó mérnökcsapatunk garantáltan minden, az ingatlannal kapcsolatos ügyben segítségére tud lenni.

Eladnám az ingatlanomat

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk