ÉPÜLETSZERKEZET – HOMLOKZAT – KÜLSŐ MEGJELENÉS
 Beton sávalap, vasbeton pincefal, vízzáró 2rtg PE erősítésű vízszigetelés. Az alagsori helyiségek teljes értékű hőszigetelést kapnak (8 cm XPS).
Födém: monolit vasbeton, 3 cm lépéshangszigetelés, 5-6cm fűtőbeton, Polifoam permszigetelés.
 Falazat: POROTHERM tégla szerkezet, főfalak 30 cm vastagsággal, válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglából. Kívülről 15 cm hőszigetelő homlokzati rendszer dörzsölt struktúrájú színvakolat halvány cementszürke ill. fehér színben.
 Tető: Síkfödém, 28 cm PS hőszigetelés + átszellőztetés. Cserépfedés. Trifa rendszerrel + antracit színű szinterezett alumínium csatorna és lefolyó bádogos szerkezetek.
 Erkély horganyzott szerkezetű üvegkorlát + 6+6 mm víztiszta ragasztott biztonsági üveg.

NYÍLÁSZÁRÓK:
 Külső nyílászárók: 80 mm széles tokszerkezetűek. 5 légkamrás profilból, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Külső párkány színazonos 2mm extrudált alu végelzárókkal, belső párkány 2cm vastag gránitporcelánból.
 Lakás bejárati ajtó: 6 ponton záródó, modern, hőszigetelt panel betéttel, biztonsági zárral.
 Belső ajtók: teli egyszárnyú, utólag szerelhető kivitelben, matt króm vasalatokkal és kilincsekkel. választott színben br. 100,000 Ft/db árban.

BURKOLATOK,FELÜLETKÉPZÉS:
 Festés: a helyiségekben 2 réteg glettelés + 2-3 réteg diszperzit festékkel fehér vagy pasztell kivitelben. A tároló festett fehér színben.
 Csempézés a vizes helyiségekben 2,0 m magasságig, (br. 9.500Ft/m2), konyhában a szekrény alsó és felső eleme között 60 cm szélességben. A csempék katalógusból történő választás után mintaboltban is megtekinthetők.

 Padlólap (fürdőszoba, WC, előszoba, konyha) br. 9.500 Ft/m2.
 Szobákban választott burkolat br 9.500 Ft/m2 –ig.
 Erkély, terasz választott burkolata (egységes az épületen br 8.000 Ft /m2)

GÉPÉSZET:
 Fűtés: a használati melegvizet, valamint az épület hűtését-fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja.
 Szabályzás: nappaliban elhelyezett digitális heti programozható termosztáttal. Helyiségenkénti szabályzással.
 Helyiségenként zónázott több fűtési körös padlófűtés. csőbekötéssel., mennyezet hűtés-fűtés.
 Fürdőszobákban 1-1 db fűtéskörre kötött törölközőszárítós radiátor.
 1 db mosógép csatlakozás króm takarólapos víz + csat + szifon egyben.

 Ablak nélküli WC pára-szagelszívó ventilátor késleltető automatikával.
 Konyhai elszívás előkészítés (falátvezetés).

VILLANYSZERELÉS:
 Lakásonként 3 * 16 A energia. Az épületben elhelyezett kismegszakító tábla érintésvédelmi un.FI” relével
 Vezetékezés rézvezetékkel 1.5 mm2, és 2,5 mm2 történik védőcsőben, falhoronyban-védőcsőben vezetve.
 Kapcsolók, dugaljak: LEGRAND VALENA típusú szerelvények választott színben.
 Telefon + TV hálózat csatlakozás lakószobánként (a szolgáltatóhoz való csatlakozás
 a Vevő feladata) Számítógép hálózat, házimozi vezetékezés.
 Elektromos fogyasztásmérő 3X16A, 2 db.
 Riasztóhálózat: szobánként 1 db mozgásérzékelő védőcsövezés vezetékelve, nyitásérzékelők minden nyílászáróra.

SZANITEREK:
 Mosdók: 2 db fehér LAUFEN Pro A + 3 db kézmosó wck-ben.
 Csaptelepek: 1 kád , 1 zuhany, 2 mosdó + 1-1 kézmosó wck-ben GROHE Eurosmart kerámiabetétes csapteleppel.
 1 db Kád: fehér ACRIL (RAVAK) sarok vagy egyenes kivitelben kádlábbal, automata leeresztővel Bruttó: 150.000,- Ft értékben.
 3 db WC: GEBERIT beépített tartály, Laufen Pro függesztett fali wc csészével, Laufen Pro wc deszkával
 1 db épöített zuhanyzó, szegélyfolyókával.

TEREPRENDEZÉS - KERTÉPÍTÉS:
 Utcai fronton antracit színűre szinterezett kerítés, távirányítóval működtető gépkocsi bejárására szolgáló utcai kapuval.
 Kerti utak, járdák díszburkolattal (KK-BETON 10x20 cm –es LONDON típus), az épület körül szegélykő + murva v. mosott kavics feltöltéssel.
 Kerti kapunál, kerti úton, épület bejáratnál lámpatestek, falikarok, alkonykapcsolós működtetéssel.
 Novénytámfal kialakítás.
 Tereprendezés, 15-20 cm termőfölddel feltöltve, füvesítve.
 Falon kívüli rozsdamentes levélszekrény, fedett kukatároló.
 Telken belül 1db csap kukatárolónál +1 db kerti csap a kertben.

A vasbeton sávalapra épülő vázszerkezet 30-as Porotherm téglafalazattal, a födémekbe a mennyezet hűtés-fűtés és az elektromos szerelvények elhelyezésével, antracit színű cserépfedés héjalással.

Az elkészült gépészeti és villamos kiviteli terveknek megfelelően a hűtést, fűtést (mennyezet és padló) és a használati melegvizet hőszivattyús rendszer működteti.

A tervek szerint megépülő új ingatlan gazdaságosan, energiatakarékosan, fenntarthatóan üzemeltethető, a mai kor igényeinek megfelelően. Valamennyi állami támogatás feltételeinek megfelel.

EMELT SZINTŰ SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ÉRTENDŐ AZ ÁR 252 MILLIÓ FORINT!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Nagyon közel van a XII. kerület is.

Felkeltettem az érdeklődését és egy modern, luxus kivitelezésű, igényes családi házat szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken Sasadon?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

ÁRA 252 MILLIÓ FORINT!