A lakás keleti fekvésű, függönyözött, nagyméretű ablakainak köszönhetően minden napszakban világos. Az épület világos
homlokzatának erkélyívei üvegkorlátból készültek.

A lakás kialakítása: amerikai konyhás nappali, hálószoba,
előszoba, kádas fürdőszoba és külön nyíló WC. A lakás
ideális diákoknak, pároknak, de akár idősebb korosztálynak is
(a lépcsőház 4 darab lifttel van ellátva). A lakás gázfűtése
házközponti, egyedi méréssel, villany- és vízfogyasztás
elszámolása egyedi mérés alapján történik. A közös költség
8 800 Ft/hó. A lakásban található bútorok, műszaki cikkek (3D
Phillips TV, hűtőszekrény, mosógép, tűzhely) a vételár
részét képezik. Az erkély a Budafoki út felé néző, csendes
oldalon található.

Társasház és környéke:

A társasház 2009-ben került átadásra, elkerített udvarral
rendelkezik, környezete rendezett. 10 perc gyalogtávolságra
található tőle Budapest egyik legszebb közparkja, a
Kopaszi-gát,
ahol a zöld területek mellett több étterem is található. Az
épület mögött elhelyezkedő Újbuda Centerben számos üzlet,
étterem biztosítja a környéken lakók kényelmét.

A környék közlekedése fejlett: fehérvári úti villamosok (47,
41,17, 19, 56), 1-es villamos, 133E és 33-as buszok 7-8 perces
gyalogtávolságra találhatóak.

A társasházat 2 utca övezi. A Barázda utcában minden nap, az
Alíz utcában pedig hétvégente díjmentes a parkolás.

Az ingatlan részletes adatai:

Lakásbejárati ajtó: Esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi
előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó, több
ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel ellátva.

Ablakok és erkélyajtók: Műanyag ablakok fém szerelvényekkel,
belső könyöklővel és külső párkánnyal redőnytokos
kivitelben. Műanyag erkélyajtók redőnytokos kivitelben.

Belső ajtók: Korszerű, utólagos felületkezelést nem igénylő
ajtólapok egységes kilincsgarnitúrával.

Padlóburkolatok: Magas kopásállóságú laminált padló a
lakószobákban. Kerámia padlóburkolat a fürdőszobában, WC-ben
és a konyhában. Fagyálló járólap az erkélyen és a
folyosókon,
valamint a közös tereken gres lapburkolat.

Felületképzések: Mindenhol fehér diszperziós festés.

Vizes helyiségek: A fürdőszobában acéllemez kád és fehér
mosdókagyló, a mosógép számára csatlakozás található. A
WC-ben fehér kézmosó és WC csésze található.

Fűtés és használati melegvíz: Az épület saját
üzemeltetésű
központi kazánja biztosítja a lakás fűtését és melegvíz
ellátását. A lakás fűtésének üzemeltetését egy egyedileg
szabályozható termosztát szolgálja. Így lehetőség van a
fűtés
tetszőleges időpontban történő ki- és bekapcsolására az év
bármely időszakában. A lakásban radiátoros fűtés található
(radiátoronként termofejes radiátorszelep)

Elektromos kialakítás: A lakás elektromos ellátása 3x16A, azaz
11,04 kW. Dugaszolóaljzatok száma: konyha 7 db, fürdőszoba 2 db,
nappali 5 db, hálószoba 4 db, erkély 1 db.

Falburkolatok: Fürdőszobában minimum 200 cm-es magasságban,
WC-ben
minimum 150 cm-es magasságig burkolt, mázas fali csempe.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.


Irányára: 52.900.000 Ft

Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!