Budapest X. Kerület, Metró-közeli

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület49 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Extrák: Riasztórendszer, Klíma


Eladó Társasházi lakás

X. Kerület, Metró-közeli, 49 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

Árcsökkenés!
Metró-közeli eladó lakás! A Pöttyös u. - Ecseri út között, a József Attila lakóteleppel szemben ajánlom megvételre ezt a harmadik emeleti, 49 nm-es, klímával is felszerelt, 2 szobás téglaépítésű társasházi lakást. Ez az ingatlan alaprajzi adottságainak, gondosan elvégzett, minőségi felújításának, valamint ízléses beépített bútorainak, kifogástalan állapotának köszönhetően akár már holnap kellemes otthonává válhat egy kisebb létszámú családnak.

Az ingatlan a társasház négy lakóépülete közül az Üllői úttól a legtávolabb lévőben található, ablakai a Zágrábi utcára néznek. Ennek köszönhetően jók a közlekedési adottságok, ugyanakkor biztosított a környező parkok és csendes utcák nyugalma. A négy ház és a köztük lévő kerítések egy zárt, részben parkosított, egy kis játszóteret is magába foglaló, nagyméretű udvart fognak közre, ahol kisebb gyermekek is biztonságos körülmények között, akár állandó felügyelet nélkül tölthetik az idejüket.

Parkolni a közterületeken, illetve – térítés ellenében – a zárt udvarban lehetséges.

A ház régi téglaépítésű, az állapota jó. A lakás 2012-ben teljes felújításon esett át. Az ebben a városrészben található, hasonló méretű lakások többségétől eltérően, a szobák külön bejáratúak. Közülük a nagyobbik burkolata szalagparketta, a kisebbikben hagyományos parketta található. A többi helyiség járólapos. A lakás összes ablaka (szobák, konyha, fürdőszoba) északkeletre, egy csendes, nyugodt mellékutcára néz. A műanyag keretes ablakok thermo-üveggel, redőnnyel és többségük szúnyoghálóval is fel van szerelve. A bejárati ajtó biztonsági szerkezetű. Riasztórendszer is védi a lakást. A fűtést és a használati meleg vizet kombi gázcirkó kazán biztosítja. A közös költség 12.600,- Ft, a víz- gáz- és áramfogyasztás elszámolása a mérőórák adatai alapján történik.

Az infrastrukturális adottságok is nagyon kedvezőek. A szomszéd épületben óvoda, a közelben iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (SPAR, LIDL, kisebb élelmiszerüzlet, patika, cukrászda) találhatóak, de 10-15 perc alatt elérhetőek az ismertebb bevásárlóközpontok (SHOPMARK, KÖKI), illetve a belváros is.

Befektetők figyelmét is szeretném felhívni erre az ingatlanra. Több egyetem - köztük a SOTE, ELTE, NKE - mintegy 10-15 perc alatt elérhető, ezért a lakás hosszú távon is könnyen bérbe adható. Akár 3-4 egyetemista számára is kényelmes lakhatási és tanulási körülmények állnak rendelkezésre.

Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.
Irodánkban ingyenes hitel-tanácsadással és hitelközvetítéssel is készséggel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Elhelyezkedés: 1101, Budapest, X. Kerület (Kőbánya), Metró-közeli, 3. emeleti

Környezet: Csendes, parkokkal övezett, jó infrastruktúra, jó közlekedési adottságok.

Közlekedés: M3 METRO (Pöttyös utcai és Ecseri úti megálló), 3-as villamos, autóbuszok: 181, 281, 914, 914A, 950, 950A, 999


  • Alapterület 49 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota
  • Tájolás ÉK
  • Lakások / házrészek száma 16
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 600 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1927
  • Felújítás éve 2012
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk