VIII. Kerület, József körút, 95 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Kivételes ajánlat a valódi értéket kedvelőknek!
A belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél közvetlenül az Europeum szomszédságában eladásra kínálok egy 95 nm-es, 2 szoba hallos, 2 erkélyes nagypolgári lakást!
A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket.
A műemlékként számontartott, Hável Lipót építőmester (1893) munkáját dicsérő impozáns épület két bejárattal rendelkezik: a József körútról, és a tervek szerint elegáns sétáló utcává alakuló Somogyi Béla utcából is nyílik bejutásra mód. A társasház külső- és belső homlokzata felújított, a lakóközösség jó, a ház-, és annak gazdasági helyzete rendezett.
A kifejezetten megkapó, tágas terekkel bíró nagypolgári hangulatú lakás kiválóan alkalmas elegáns irodának, rendelőnek, cégképviseletnek, akár kiadásra - vagy éppen a város szívében lakni vágyó, különleges hangulatú otthont kereső vásárló számára.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mívesen kialakított saját előtere a lépcsőházból zárható ajtón keresztül közelíthető meg. Az ingatlan átalakítására hasznosíthatóságának megfelelően sokféle lehetőség kínálkozik, 410 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria, illetve belső két szint kialakítását további felületnövelést eredményezve.
A rendkívül világos, napos és kifejezetten tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák (35, 21 és 9 nm) külön- és egymásba nyílóak. A kiegészítő helyiségek mindegyike a 22 nm-es előtérből nyílik: étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval. A jelenlegi hall (9 nm-e szoba) korábban fürdőszoba volt - a vizes kiállások megvannak, így igény esetén jelentős megtakarítással alakítható ki itt is a konyha, vagy a fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, a lakás jól átszellőztethető.
A lakás fűtéséről, használati melegvíz előállításáról hordozható digitális termosztáttal vezérelhető Vaillant 23 kW-os kombicirkó kazán gondoskodik. A villany-, gáz-, és vízvezetékek teljes körű felújítása 10 éve megtörtént, az igények szerinti további munkálatokat Önre bízzuk.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintésére a hét minden napján van lehetőség.
Tervezzen ma, fektessen be holnap a jövőbe!
Elhelyezkedés: 1085, Budapest, VIII. Kerület (Palotanegyed), József körút, 2. emeleti
Környezet: Belvárosi, frekventált, kiválóan megközelíthető, üzleti szempontok szerint is jól pozicionált
Közlekedés: 4-6 fonódó villamos, M2 metró, 5, 7 autóbuszok
- Alapterület 95 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Jó
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 17 575 Ft / hónap
- Építés éve 1893
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 410 cm
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Felújítandó