VIII. Kerület, Orczy út, 65 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás
Azonnal birtokba vehető, belvárosi full panorámás, erkélyes lakás
Orczy negyed megújuló város részében megvételre kínálunk egy azonnal költözhető, jó állapotú, kiváló lakóközösségű, liftes társasház 4. emeleti full panorámás jó állapotú, 2 szobás, cirkó fűtéses, erkélyes lakását. A lakás körbenapozott. A szobák ablakai Dél-Kelet felé néznek, így a délelőtti órákban naposak, míg a konyha ablakán és a bejárati ajtón délután áramlik a napfény.
Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető.
A lakás 5 éve teljes felújításon esett keresztül, melynek keretében a csövek, villany hálózat cseréje megtörtént, a külső és belső ajtók felújításra kerültek, valamint a konyha új műanyag ablakot és padozatot kapott. A felújítás nem érintette az utca fronti nyílászárókat, így azok cseréje vagy rekonstrukciója az új tulajdonosra várnak.
Szobái egybe és külön is nyílnak, kis ráfordítással igény szerint külön nyílóvá alakítható.
Fenntartási költsége kedvező, hiszen a fűtési átalány 8.000 Ft, míg a közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot.
A kiváló lakóközösségű, jó állapotú társasház megtakarítással rendelkezik. A tető cseréje a ház egy részén elkészült és ősszel tovább folytatódik.
Tudom ajánlani saját lakásként és befektetők részére egyaránt.
Ha hosszú- vagy rövid távú kiadásban gondolkodóknak egyaránt jó lehetőség.
A közelben található a SOTE elméleti tömbje és a Közszolgálati Egyetem. A Műszaki Egyetem 15 percen belül elérhető.
HA felkeltettem érdeklődését hívjon bátran a hét bármely napján.
Elhelyezkedés: 1089, Budapest, VIII. Kerület (Orczy negyed), Orczy út, 4. emeleti
Környezet: Orczy negyed, megújuló városrész. Közelben egyetemek (Közszolgálati, SOTE). Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
Közlekedés: Közvetlen közelben 24-es villamos, amellyel az M3 metró Nagyvárad téri megállója, az M2 és M4 metró Keleti Pályaudvar megállója pár percen belül, míg a Soroksári úti 2-es villamos 10 percen belül elérhető.
- Alapterület 65 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás Dél-Kelet
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 16 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
- Építés éve 1906
- Felújítás éve 2012
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 350 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Felújítandó