Budapest VIII. Kerület, Harminckettesek tere

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület63 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift (2 db), külön wc, kamra, erkély (4 m²)


Eladó Társasházi lakás

VIII. Kerület, Harminckettesek tere, 63 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

II. emeleti, 63 m2-es, jó állapotú, 3 szobás lakás eladó; 30.000 Ft /hó költséggel fenntartható.

A VIII. kerület legendás részén, a Harminckettesek terénél található.
A lakás egy 60-as években épült. hétszintes társasházban található, amely egy kifejezetten jól karbantartott épület. A ház udvarában nem csak néhány fa díszeleg, de komplett parkot találunk itt dús faunával, szépen szabott bokrokkal, amelyet profi kertészet tart rendezett állapotban. Mivel ez a park nagyobb, mint a Gutenberg tér, több pad is rendelkezésre áll, hogy tavasszal, nyáron vagy kora ősszel, a lakásunk közvetlen közelében, de mégis természet közelében tölthessük el időnket. Ilyen lehetőségeket nem sok társasházban találunk, legfeljebb egy lakóparkban tehetjük meg ugyanezt!


A hivatalosan 63 m2-es ingatlan felújítása során az eredeti helyiségkiosztásán változtattak, így a korábbi konyhából egy 10 m2-es hálószobát alakítottak ki. A konyhát a nappalival egy légtérbe helyezték, amely helyiség így, összesen 28 m2.. Az amerikai-konyhás nappali és két hálószoba mellett egy 6 m2-es fürdőszoba és egy külön helyiségben helyet kapott WC került kivitelezésre. Ezeken kívül még egy kis tárolóhelyiség is belefért a rendelkezésre álló alapterületbe. A nappaliból egy 4 m2-es lodzsa is nyílik az utcafront felé. Ezt a lodzsát négy nagy nyílászáróval beépítették, hogy jobban ki lehessen használni a rendelkezésre álló teret. A korábbi funkcióját sem vesztette el, hiszen min a négy ablak nyitható vagy buktatható. Emiatt szerepel a hirdetésben 65 m2, mert a valós használható alapterület ennyi.

A lakás 260 cm-es belmagassággal bír, a nyílászárók nem csak jó hőszigetelő, de kiváló hangszigetelő tulajdonsággal rendelkező típusok. Ez jó szolgálatot tesz annak érdekében, hogy az utca irányából érkező zajokat teljes mértékben kizárja! Ha eljön, és saját fülével meghallgatja, akkor nem csalatkozni, inkább meglepődni fog!

A konyha elektromos, kerámialapos tűzhellyel, légkeverésles elektromos sütővel és szagelszívóval van felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin, mosdó és egy WC is helyet kapott. Ebben a helyiségben lett elhelyezve a modern, energiatakarékos villanybojler is.

A lakás északi és déli irányba nyíló ablakokkal is rendelkezik, így jól levegőztethető kereszthuzattal.

A felújítás során gépészetileg teljeskörűen renoválták a lakást. Az elektromos hálózat izmos, 32A betápláltságú, a hálózat ki lett cserélve. A vizesblokkok is új bekötésekkel csatlakoznak a hálózatokra.

A társasházban két lift is rendelkezésre áll, ha nem szeretnénk lépcsőzni.

Ha zárt területen kívánja autóját parkoltatni, akkor ezt havi 3.000 Ft költséggel az udvarban a kijelölt parkolóban megteheti.

A lakáshoz tartozik egy saját, pinceszinti tároló is, amely zárható.

Az ingatlan tehermentes.

Költségek
A közös költség, amely a szokásos díjakon kívül tartalmazza a víz és csatornahasználati díjakat és a házközponti fűtést is. Ez így összesen 20.700 Ft. Ebben a házközponti fűtés díja is benne van, amely egyébként 9.940 Ft-ot tesz ki ebből. Az elektromos áram jelenleg 8.000 Ft havi átlagban, az internet, kábel TV és a vonalas telefon költsége 5.000 Ft havonta. Egyéb költség nincs.

Közlekedés
A 4-6-os villamosok, a 9-es, és a 909-es és a 923-as jelzésű buszok, illetve a 72-es és 83-as trolik biztosítják a város vérkeringésébe való gyors becsatlakozás lehetőségeit.

Infrastruktúra
Itt, a város szívéhez közel minden szükséges egység ki van építve, amelyek gyalogosan is elérhetők, perceken belül. A piac, vagy szupermarketek is ilyenek, de kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve több óvoda, általános-, közép- és felsőfokú iskolák is könnyedén elérhető percek alatt.

Elhelyezkedés: 1082, Budapest, VIII. Kerület (Józsefváros), Harminckettesek tere, 2. emeleti

Környezet: központi

Közlekedés: V4-6,B9


  • Alapterület 63 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Csúsztatott zsalus
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás déli
  • Lakások / házrészek száma 20
  • Társasház szintjei 7 emeletes
  • Közös költség (Fűtéssel) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1962
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk