VII. Kerület - Erzsébetváros, (Nagykörúton kívül), Rottenbiller utca, földszinti, 31 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest VII. Kerület, Rottenbiller utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület31 m²

Szobák száma1

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, utcai parkolás

Extrák: Ajtó- és ablakok védőráccsal ellátottak.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Rottenbiller utca, 31 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Városligethez közel a Damjanich utca végében kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhető, jó állapotú földszinti lakást. A lakás csöndes belső udvarra néz, viszont déli tájolásának köszönhetően világosabb a földszinti lakásokhoz képest. Fenntartási költsége kedvező: közös költség 7.440,- Ft, fűtés átalány 5.000 Ft.

2012-ben teljes körű felújításon esett át, melynek alkalmával a teljes cső- és villany hálózat cseréje megtörtént. A nyílászárók cseréjét, valamint a falak nedvesedés elleni szigetelő anyag befecskendezését is elvégezték. Az ajtó és az ablakok védő ráccsal ellátottak. 386 cm-es belmagassága lehetővé tette a szobában az álló galéria kialakítását, ezzel 39 nm-re megnövelve a hasznos alapterületet. Fűtését gáz konvektor, míg a meleg vizet villany bojler biztosítja vezérelt áramról.
A kádas fürdőszobában kapott helyet a WC is.

Padozatát tekintve a szobában laminált padló, míg a további helyiségek járó laposak.

A lakás saját ízlés szerint alakítható, hiszen minden belső fala köz fal. Amerikai konyhás nappali és egy hálószoba könnyedén kialakítható(ezt a képek között egy átalakítási alaprajzzal szemléltetem).

A Városligeti Beruházás kedvező hatással lesz a környező ingatlanok áraira, ezért tudom ajánlani befektetők számára, de első lakásként fiataloknak, egyedül állók részére vagy egyetemisták részére egyaránt. A házban nem engedélyezett a rövid távú bérbeadás, ezért hosszú távú bérbeadásra kiváló választás lehet.

A társasház jól karbantartott, van megtakarítása. Jelenleg a csatorna rendszer felújítása zajlik.

Közelben található az Állatorvos Tudományi Egyetem, de a SOTE, ELTE, Károli Gáspár Református Egyetem könnyedén elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran a hét bármely napján.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1077, Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton kívül), Rottenbiller utca

Környezet: Városligethez közel a Damjanich utca és a Lövölde tér találkozásánál. Az Állatorvos Tudományi Egyetem pár perc séta távolságra, a Károlyi Gáspár Református Egyetem 2 troli megállónyira található. Körúton található üzletek, vendéglátóhelyek, szórakozó helyek 10 perc sétára, a méltán híres BULI negyed a 74 trolival könnyedén elérhetőek. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket.

Közlekedés: 70, 78 trolik a közelben, melyekkel könnyedén eljuthatunk a Városligethez, Körúthoz, valamint a Baross térhez. Körúti villamosok (4-6), valamint M2 és M4 metrók könnyedén elérhetőek, melyekkel a főváros bármely pontjára eljuthatunk. SOTE, ELTE, Közszolgálati egyetemek 15 perc alatt elérhetőek a fenti tömegközlekedési eszközökkel.

Alapterület 31 m²
Szobák száma 1
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Jó
Társasház állapota Átlagos
Tájolás Dél
Társasház szintjei 3 emeletes
Közös költség (Vízdíj nélkül) 7 440 Ft / hónap
Fűtés költség (Átlag) 5 000 Ft / hónap
Építés éve 1910
Felújítás éve 2012
Belmagasság 386 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Normál
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!