Budapest VII. Kerület, Garay utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület68 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, pince, utcai parkolás


Extrák: két kamra, galéria, redőny és szúnyogháló, álmennyezet, szigetelt, új aljzat, új biztonsági ajtó


Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Garay utca, 68 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

Benapozott, felújított lakás, idősebbeknek, kisgyermekeseknek is remek választás lehet!

VII. Baross tér közelében kínálok megvételre 68 nm, 2 szobás, felújított, világos, magasföldszinti lakást, jó lakóközösségű, karbantartott házban.
A lakás beosztása: tágas előszoba, beépített gardróbszekrénnyel, jobbra étkezős konyha, balra a kamrák. Tovább haladva nagy, ablakos fürdőszoba, az utcai fronton két benapozott szoba. A kisebb szobába a fürdőből is nyílik ajtó. A nagyobb szoba 24 négyzetméteres, így a galériával együtt is szellős, tágas, világos. A felújítás az aljzattól kezdődően az álmennyezetig mindenre kiterjedt. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. A jelenlegi belmagasság 350 cm, ami álmennyezettel csökkentett a gazdaságos fűtés érdekében. Biztonsági bejárati ajtó, redőnyök az ablakokon. Igényes, és teljes körű a felújítás. A kamrát egy beépített világítóudvarral bővítették, ahol most a kerékpárok kapnak helyet. Amennyiben szükség lenne egy második hálószobára is, a lakás elrendezése ezt kis ráfordítással lehetővé teszi.


Hasznosítás, értéknövekedés: A Városliget projekt befejezését követően a környék kiemelt idegenforgalmi-, és kulturális centrummá válik, így itt jelentős értéknövekedés várható. A Városliget e pillanatban is számtalan sportolási-, kulturális-, és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget. További előny, hogy a közelben található az Állatorvosi Egyetem, és a Károli Gáspár Egyetem, de metrókkal a József körút és Buda is könnyen elérhető – ezért mindig könnyen kiadható. (Airbnb – rövid távú kiadás a házban nem engedélyezett.)

Befektetésként, saját lakhatásra egyaránt remek választás lehet, érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!


Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton kívül), Garay utca, magasföldszinti

Környezet: Garay Center, Városliget, Baross tér

Közlekedés: Baross tér közlekedési eszközei: metrók, buszok, trolibuszok, villamos, vonatok. A négyes metrónak köszönhetően Buda is könnyen elérhető.


  • Alapterület 68 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás NY
  • Lakások / házrészek száma 19
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 12 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1900
  • Felújítás éve 2016
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk