VII. Kerület, Garay utca, 68 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás
Benapozott, felújított lakás, idősebbeknek, kisgyermekeseknek is remek választás lehet!
VII. Baross tér közelében kínálok megvételre 68 nm, 2 szobás, felújított, világos, magasföldszinti lakást, jó lakóközösségű, karbantartott házban.
A lakás beosztása: tágas előszoba, beépített gardróbszekrénnyel, jobbra étkezős konyha, balra a kamrák. Tovább haladva nagy, ablakos fürdőszoba, az utcai fronton két benapozott szoba. A kisebb szobába a fürdőből is nyílik ajtó. A nagyobb szoba 24 négyzetméteres, így a galériával együtt is szellős, tágas, világos. A felújítás az aljzattól kezdődően az álmennyezetig mindenre kiterjedt. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. A jelenlegi belmagasság 350 cm, ami álmennyezettel csökkentett a gazdaságos fűtés érdekében. Biztonsági bejárati ajtó, redőnyök az ablakokon. Igényes, és teljes körű a felújítás. A kamrát egy beépített világítóudvarral bővítették, ahol most a kerékpárok kapnak helyet. Amennyiben szükség lenne egy második hálószobára is, a lakás elrendezése ezt kis ráfordítással lehetővé teszi.
Hasznosítás, értéknövekedés: A Városliget projekt befejezését követően a környék kiemelt idegenforgalmi-, és kulturális centrummá válik, így itt jelentős értéknövekedés várható. A Városliget e pillanatban is számtalan sportolási-, kulturális-, és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget. További előny, hogy a közelben található az Állatorvosi Egyetem, és a Károli Gáspár Egyetem, de metrókkal a József körút és Buda is könnyen elérhető – ezért mindig könnyen kiadható. (Airbnb – rövid távú kiadás a házban nem engedélyezett.)
Befektetésként, saját lakhatásra egyaránt remek választás lehet, érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!
Elhelyezkedés: 1076, Budapest, VII. Kerület (Nagykörúton kívül), Garay utca, magasföldszinti
Környezet: Garay Center, Városliget, Baross tér
Közlekedés: Baross tér közlekedési eszközei: metrók, buszok, trolibuszok, villamos, vonatok. A négyes metrónak köszönhetően Buda is könnyen elérhető.
- Alapterület 68 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás NY
- Lakások / házrészek száma 19
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 12 000 Ft / hónap
- Építés éve 1900
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 350 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új