A Rózsa utca elején, a bámulatosan szép Rózsák tere szomszédságában található ez a földszinti lakás. Alapterülete 80 m2, eredeti belmagassága 365 cm, de a nappaliban és az előszobában 330 cm-re lett csökkentve álmennyezettel. Az ingatlan egy négyszintes társasház földszintjén található, ahova a belső udvarról lehet belépni. A lakásba rögtön a legnagyobb helyiségébe érkezünk, amely jelenleg nappaliként, konyhaként és étkezőként funkcionál, összesen 22,5 m2 alapterületen. Az előszoba nem a szokványos méretű, 10 m2; innen nyílik a lakás összes helyisége. A két hálószoba egymás mellett található, mindkettő dél-nyugati fekvésű, egyenként 14, illetve 21 m2 alapterületű. A nagyobbikon két ablak nyílik az utca felé. A fürdőszobában sarokkád és zuhanykabin is ki lett építve, ahogy egy WC is, de van egy külön helyiségben egy vendég-WC is. Az utolsó és egyben legkisebb helyiség egy kamra. A fürdőszoba és a mellékhelyiség ablakon keresztül szellőzik a lichthof felé. Érdekesség, hogy a lichthofba ebből a lakásba ki lehet lépni. Ez a lehetőség csakis ennek a földszinti lakásnak van fenntartva. A lakás állapota felújítandó, de alig várja, hogy új tulajdonosa, fantáziájának megfelelően egy varázslatos otthonná varázsolja.
A lakás fűtése gázkonvektorokkal van megoldva, a meleg vizet szintén elektromos bojler állítja elő. A konyhában elektromos üzemű sütő és tűzhely működik.
Költségek
A lakás közös költsége havi 10.000 Ft, amelyben csak a szokásos tételek vannak benne. A többi közmű mérés szerint fizetendő a fogyasztás szerint. A fűtés jelenleg havi átalányban szintén 10.000 Ft.