VII. Kerület - Erzsébetváros, (Középső-Erzsébetváros), Rákóczi út, 3. emeleti, 77 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest VII. Kerület, Rákóczi út

Terület77 m²

Szobák száma2 + 1 fél

Irányár76 900 000 Ft

Irányár

76 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift, kamra

Extrák: klíma

Munkatársunk Knoska Gyöngyi örömmel segít Önnek

Azonosító: 5-4270
Hivatkozzon erre a számra.

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Rákóczi út, 77 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

Eladó egy 77 nm-es, két lakrésszé alakított ingatlan Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér közelében.

Főbb Jellemzők:

Elhelyezkedés: VII. kerület, Rákóczi út, belváros (kiváló infrastruktúra).
Emelet: Harmadik emeleti, liftes házban, a lakás felett nincs másik lakás.
Állapot: Átlagos állapotú.

Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonú, tehermentes.
Tájolás: Minden ablak csendes belső udvarra néz.

Alaprajz és Elrendezés:

Az ingatlan jelenleg egy közös előszobából nyíló két különálló lakrészre van osztva.
1. lakrész: konyha (7,3 nm), szoba (22,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,8 nm), kamra (1,4 nm).
2. lakrész: két szoba (17,6 nm, 9,8 nm), konyha (5,6 nm), fürdőszoba wc-vel (3,6 nm).

Visszaalakíthatóság: Az alaprajzon a 9,8 nm-es szoba korábban előszoba volt, visszaalakítható. Az ablak ajtóra cserélésével két teljesen elszeparált, külön bejáratú lakrész hozható létre.
Közművek és Fűtés:
Víz és áramfogyasztás külön mérőórákkal (önálló készülékekkel) mért.
Fűtés: parapettes gázkonvektor és MIKA gázkazán.
Melegvíz: mindkét lakrészben külön villanybojler.
Hűtés/fűtés: mindhárom szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Befektetési lehetőség: A társasházi közgyűlés engedélyezte a rövid távú kiadást. A jelenlegi moratórium lejárta után, 2027. január 1-től alkalmas lehet rövid távú bérbeadásra is.
Az ingatlan ideális lehet befektetésnek a két különálló lakrész kialakításának lehetősége miatt, valamint központi elhelyezkedése és a rövid távú kiadásra szóló engedély miatt.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1074, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Rákóczi út, 3. emeleti

Közlekedés: 5,6,7, 7E, 8E,99,107,108E,110,112,133E busz M2 metró 4,6 villamos

Alapterület 77 m²
Szobák száma 2
Félszobák száma 1
Szerkezet Tégla régi építésű
Állapot Átlagos
Társasház állapota Átlagos
Társasház szintjei 5 emeletes
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 340 cm
Konyhák száma 2
Konyha típusa Kicsi
WC-k száma 2
Fürdőszoba szám 2
Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota átlagos

Munkatársunk Knoska Gyöngyi örömmel segít Önnek

Azonosító: 5-4270
Hivatkozzon erre a számra.

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!