Budapest VII. Kerület, Dohány utca

Eladó Társasházi lakás

VII. Kerület, Dohány utca, 152 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Budapest egyik leg keresettebb részén, VII. Dohány utcában
megvételre kínálunk egy első emeleti 152 négyzetméteres négy szobás polgári lakást . A szobák beosztása adta lehetőségként le lett választva egy 32 m2-es összkomfortos galériás külön bejárattal rendelkező lakrész, mely jelenleg bérlőnek van kiadva. A meglévő 120 m2-es 3 szobás összkomfortos lakás - egy hrsz van - a leválasztott kisebbik hányaddal együtt felújításra került, a villanyvezetékek a lakóépületi vezetékekkel együtt 2021-ben lett kicserélve. A házban rövidtávú RBNB

ingatlan kiadás engedélyezett és a közeli "Buli negyed" még vonzóbbá teszi a lakóingatlant. Elsősorban befektetésre ajánljuk, mert a három szobát külön - külön leválasztva három összkomfortos lakás alakítható ki egy hrsz alatt, és a már leválasztott szobával együtt négy különálló lakás adható ki. A lakóingatlant a piaci ár alatt kínáljuk, mivel a 120 m2-es részen haszonélvezeti jog van bejegyezve egy 87 éves személynek, aki nem lakik életvitelszerűen a lakásban. A haszonélvezetről személyes megbeszélés alkalmával bővebb felvilágosítást adunk. A környék infrastruktúrája kitűnő, kulturális és bevásárlási lehetőségei jók, pár percre található Közép-Európa legnagyobb Zsinagógája is.

Elhelyezkedés: 1074, Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros), Dohány utca, 1. emeleti

Környezet: Jó infrastruktúrával rendelkező környezet

Közlekedés: Kitűnő


  • Alapterület 152 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás D-NY
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 25 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1905
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 470 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk