V. Kerület, Balaton utca, 60 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
A belváros közkedvelt, csendes utcájában eladó egy befektetésnek és családosoknak is kiváló lakás!
A társasház gondozott, felújított, jó lakóközösségű (irodák, bérlők és családok lakják főként). Modern lift van, karbantartott külső és belső homlokzat jellemzi, kedves térkövezett belsőudvar is van. A lakás az 5 emeletes társasház 3. emeletén található, így kifejezetten világos.
A lakás 2 szobája a társasház belső udvarára néz, egész délelőtt benapozottak. Külön nagyméretű konyha-étkező és kamra is található a lakásban. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. Egy gardrób szoba is helyet kapott, amelyet igény szerint egybe lehet nyitni a közlekedő egy részével és a kamrával, így ablakos szobává alakítható. Az előszobában kényelmesen elfér egy előszoba bútor, cipősszekrény, tágas és világos. A konyhai és fürdőszobai burkolatok 2010-ben ki lettek cserélve a szaniterekkel együtt. A szobák, a gardrób és az előszoba parkettásak, amely a szobákban jó állapotú, az előszobában cserére szorul. A nyílászárók fából készültek, a lakás 2 bejárattal rendelkezik, amelyből az egyik az előszobába, a másik a konyhába nyílik. A fűtésről parapet gázkonvektor, a meleg vízről villanybojler gondoskodik a fürdőszobában és elektromos melegítő a konyhában.
A lakás közös költsége 16.740 Ft, amely magában foglalja a vízdíjat.
Minden más egyedi mérőóra alapján fizetendő. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdoni hányaddal rendelkezik.
A környék csendes, parkos, a lakás gardróbja és fürdőszobája egy óvodára néz parkkal. Így a közelben található óvoda, iskola, az Olympiai park és a Margit sziget is, sőt a sarkon nem rég Frei Kávézó is nyitott.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1055, Budapest, V. Kerület (Lipótváros), Balaton utca, 3. emeleti
Környezet: A környék elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a közvetlen közelben található a Duna part, a Margit sziget és a Parlament. Az utca elég csendes, a körút egyetlen sarokra található. Az V. kerületnek a Bank negyed része biztonságos, csendes, közkedvelt környék.
Közlekedés: - Villamos: 2, 2M,4-6
- Busz: 15,115,9
- Metro: M3
Sétálva a Belváros bármelyik része könnyen elérhető.
Parkolás az utcában fizetős övezetben lehetséges vagy bejelentett lakcímmel éves parkolás kiváltható.
Autóval a rakpart és a körút is könnyen elérhető, így akár Budára is könnyen eljuthatunk.
- Alapterület 60 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás déli és nyugati
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 16 540 Ft / hónap
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 360 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota közepes