IX. Kerület, Külső-Ferencváros, 50 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Budapest, IX. kerület, Külső-Ferencvárosban eladó egy háromemeletes, belsőkertes társasház I. emeletén, 50 nm-es, gázfűtéses, tehermentes, kétszobás, déli fekvésű, világos, csendes, utcai lakás.
A műanyag, hang- és hőszigetelt ablakok tömegközlekedéstől mentes utcára néznek, déli tájolásúak, a lakás szép világos, nagyon kellemes hangulatú. A belmagasság 3,1 m, így a lakótér tovább növelhető galériával. Tartozik a lakáshoz egy zárható pincerekesz, ami a „jóleszmégvalamire” tárgyak, kerékpár, stb. tárolására nagyon alkalmas.
A lakás lakható állapotban van, remekül alakítható, de a mai igények kielégítése érdekében felújítást igényel.
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, alternatív lehetőségként a két szoba közötti cserépkályha is beüzemelhető, a meleg vizet villanybojler adja. A közös költsége 15.000 Ft, mely összeg tartalmazza a felújítási alapot is.
A társasház az 1950-es években épült, homlokzata, lépcsőháza jó állapotban van, a bejárati kaput, valamint a kert felé nyíló ajtót, és a lépcsőházi ablakokat kicserélték. A biztonságról kamerarendszer, és elektromos beléptető-rendszer gondoskodik. A ház közgyűlése által már elfogadott tervekben számos további fejlesztés szerepel.
A ház tulajdonához tartozik egy kellemes, napsütötte belső, zárt kert, ahol sétálni, napozni, padon ücsörögni, kertészkedni is lehet. A ház lakói csendes, konszolidált emberek, nyugodt lakóközösséget alkotnak.
Jó szívvel ajánlom ezt a lakást kisgyermekes családoknak, a nyugodt, kényelmes életre vágyó idősebb embereknek, de a nyüzsgést szerető fiatalok, az első lakásukat kereső diákok is megtalálnak itt mindent, ami számukra szükséges.
Ha ingatlan befektetésben gondolkodik, akkor is érdemes számolni a lakás lehetőségeivel a kiváló elhelyezkedés miatt, ez a környék keresett a bérlők körében.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, hitelre is megvásárolható, azonnal birtokba vehető.
Várom hívását.
Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
Elhelyezkedés: 1097, Budapest, IX. Kerület (Külső Ferencváros), Külső-Ferencváros, 1. emeleti
Környezet: A lakás a IX. kerület fejlődő városrészében, a Soroksári út, és a Közvágóhíd közelében helyezkedik el. A közelben egyetemek, Nemzeti Színház, Művészetek Palotája.
Kényelmes vásárlási lehetőségek, Lurdy ház ,Tesco, Aldi, Lidl, Metro és az Interspár is a közelben van.
Közlekedés: A tömegközlekedése szintén kiváló, a 23-as, 54-es, 55-ös buszokkal, a 19-es, 51-es villamosokkal, és a HÉV-vel több irányba indulhatunk, a főváros minden területe könnyen elérhető, így a Budán és Pesten működő egyetemek, a belváros vagy a külső kerületek is.
- Alapterület 50 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Dél
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1950
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 310 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó