IX. Kerület, Ferenc körút, 53 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
IX. Ferenc körúton, Boráros tér közelében eladó 53 nm, 2. emeleti, világos, felújított, 1 szoba+ galériás, körútra néző, berendezett, gépesített „beleszeretős” lakás.
A körútra néző, világos, (és szigetelt ablakai miatt csendes) szoba 27,5 nm. A belmagasság lehetővé tette egy szobányi hálógaléria kialakítását is. A galéria lépcsője jól tervezett, az egész galéria szép kivitelű, stabil. Kényelmesen elfér rajta egy dupla ágy, éjjeliszekrények, és két ágyneműtartó szekrény is. A galéria alatti részben helyet kapott egy gardrób, és még így is szellős a helyiség – kisebb baráti összejövetelekhez is elegendő tér áll rendelkezésre. A fürdőszoba kádas, ablakos. A konyha is ablakos – ezt a teret egybenyitották az előszobával, és a belmagasság is érintetlen, így most egy tágas, világos, hívogató térbe érkezünk. A konyhából nyílik egy kamra is. Saját zárható pincével rendelkezik. Alaprajza még változhat - a konyha egy másik felosztásban lehet második szoba, ebben az esetben az utcai szobában lehet egy kisebb konyhát kialakítani.
Műszakilag felújított lakás: a villany-, és vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók mind cserélve lettek. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Gázfogyasztása (fűtés és meleg víz) 775m³/év. Közös költség 15660/hó, vízórás. A ház kis lakóközösségű, összetartó, anyagi helyzete és műszaki állapota is rendezett. Lift nincs a házban. A rövid távú kiadás nem megengedett.
További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom a hívását bármely napon!
Elhelyezkedés: 1094, Budapest, IX. Kerület (Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)), Ferenc körút, 2. emeleti
Környezet: Boráros tér, Duna part. Buda is könnyen elérhető. Szabadidős, kulturális és sport tevékenységek és a mindennapok ügyei is könnyedén intézhetők. Frekventált hely, kedvelt környék.
Közlekedés: 4-es 6-os villamos a ház előtt közlekedik, ezzel minden irányba könnyen elérhetőek a csatlakozások akár ha külföldre akarunk is eljutni. A mindennapi szükségleteket sétálva, gyalogosan is intézhetjük.
- Alapterület 53 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Ny
- Lakások / házrészek száma 15
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 660 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 17 500 Ft / hónap
- Építés éve 1900
- Felújítás éve 2012
- Belmagasság 356 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók állapota Jó