IX. Kerület, Lónyay utca, 100 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás
KETTŐ AZ EGYBEN!
KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT és TETŐTŐL TALPIG FELÚJÍTOTT, 100 m2-es ingatlan.
AZONNALI HASZNOT HOZÓ BEFEKTETÉS!
Belső-Ferencváros, Lónyay utcában, felújított polgári ház 4. emeletén 100 m2-es, kettő, egyenként 50-50 m2-es lakássá alakított, luxus szinten felújított és berendezett ingatlan együttes eladó.
Mindkét lakást bérlő lakja, a bérlők hosszú távon szívesen maradnak.
A két lakás műszaki és esztétikai állapota újszerű, ízléses, kényelmes dolgozó vagy egyetemista fiatal pár részére, a bérbeadáshoz szükséges berendezéssel, felszereléssel.
A lakásoknak külön bejárata van, udvari nézetűek, de saroklakásként egyik előtt sincs eljárkálás, és a magas emeletnek köszönhetően népfényes lakások.
Fűtés kombi cirkó, a víz és villany is mérés szerint fizetendő.
A társasház liftes, szép állapotú, folyamatosan karbantartott. A tető 2022-ben lett kicserélve, a ház tatarozása is nagyon szép, közmű vezetékek is felújítottak.
Gáz-, és villanyfogyasztás szempontjából a lakások REZSIVÉDETTEK!
A házban a rövid távú bérletezés nem engedélyezett, a tartós bérbeadás viszont bevált és jól kifizetődő, a lokációnak köszönhetően.
Természetesen saját részre is kiválóan hasznosítható, 2 generációnak nyújthat otthont (idős szülő közelünkbe költöztetése, vagy nagykorú gyermek önálló otthonának)
Szép lakások, szép, gondozott házban, kitűnő környéken!
Érdemes erre felfigyelni!
Nézze meg, fektesse pénzét ebbe az értékálló ingatlanba!
Elhelyezkedés: 1093, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Lónyay utca, 4. emeleti
Környezet: IX. kerület Nagykörúton belül, a Boráros tér és Bakáts tér között, pár lépésre a Petőfi híd, egyetemek közelében
Közlekedés: 4-es - 6-os, 2-es 2M-es villamos 5 percen belül, M3 Metró, HÉV szintén séta távolság
- Alapterület 100 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás Déli
- Lakások / házrészek száma 25
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 1920
- Felújítás éve 2019
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 330 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó