Budapest IV. Kerület, Kinizsi utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület220 m²

Szobák száma5


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kandalló, külön étkező, külön wc, kamra, terasz (15 m²), pince, garázs, utcai parkolás


Extrák: 3 db klíma, elektromos garázskapu, elektromos kapu, elektromos alumínium redőnyök, vegyes tüzelés, kandalló, riasztó, biztonsági bejárati ajtó, fa thermo. Tovább ...3 db klíma, elektromos garázskapu, elektromos kapu, elektromos alumínium redőnyök, vegyes tüzelés, kandalló, riasztó, biztonsági bejárati ajtó, fa thermo nyílászárók, öntözőrendszer, fúrt kút stb.


Eladó Családi ház

IV. Kerület, Kinizsi utca, 220 m²-es, családi ház, 5 szobás

KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGEK, alternatív fűtési lehetőségek!!!!!

Újpest – Kertvárosban a Kinizsi utcában, közel 700 m2-es telken nettó 220 m2-es, bruttó 285 m2-es 5 szobás, igényesen felújított családi ház sok extrával és duplagarázzsal, műhellyel eladó!

Újpest csendes, kulturált, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található ez a 2021-ben teljeskörűen felújított, belső kétszintes duplakomfortos családi ház.

Autóval az ingatlanhoz érkezve lehetőségünk nyílik a távirányítású kapun keresztül beparkolni a 2 gépkocsibeállásos automata kapus garázsba. Az udvarban gyönyörűen karbantartott, rendezett kert fogad minket, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és drága, különleges növényekkel. Helyet kapott több változatú selyemmirtusz, csavart tuja, különleges törzses rózsa, magnólia, de vannak termő gyümölcsfák, sokféle isteni finom szőlő, ribizli és feketeribizli bokor, fügefa, eperfa és telepített gyepszőnyeg. A kert csaknem egészét a geotextília felett díszkavics és faháncs borítja, amely így az automata öntöző és csepegtetőrendszernek köszönhetően minimális gondozást igényel. Az udvar egy része, a kocsibeálló és járdák térkövezettek.

A kertre néző, déli fekvésű nagyméretű terasz és a teli ablakos étkező teszi ennyire otthonossá a házat.

A házhoz száraz, jó állapotú 30 m2-es szuterénablakos pince tartozik, itt található a gépészet, a kondenzációs cirkó és melegvíztároló puffer és a vegyes tüzelésű kazán is, illetve .

Az eredetileg a ’60-as években épült 130 m2-es alapterületű ház tetőtere 2013-ban került beépítésre, majd 2021-ben is teljeskörű felújításon esett át:

- Új biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre,
- Nyílászárók cseréi elektromos redőnyökkel felszerelve,
- Kandalló kiépítése,
- Fűtésrendszer- korszerűsítés, padlófűtés kialakítása,
- Víz, villanyvezetékek teljes cseréje,
- minőségi új burkolatok mindenütt,
- Felújított fürdőszobák, duplakomfortos kialakítás,
- Új, minőségi gépesített konyhabútor,
- hatalmas méretű terasz kialakítása,
- Riasztó kiépítése,
- 2 db KLÍMA beszerelése,
- árnyékolók,
- kerti világítás,
- külső dryvit szigetelés

A házban 2 fürdőszoba és 3 wc található.


Az ingatlan csendes, nyugodt, kulturált környezetben található, nagyon jó lakóközösségű utcában. Kiváló közlekedés és nagyon jó infrastruktúra jellemzi a helyet. Hívjon még ma, ha egy csendes, nyugodt, biztonságos és igazán szép otthonra vágyik!

Elhelyezkedés: 1044, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Kinizsi utca

Környezet: Csendes, családi házas, zöldövezeti.


  • Alapterület 220 m²
  • Telekterület 653 m²
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás délnyugat
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Építés éve 2013
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk