Budapest IV. Kerület, Attila utca

Terület75 m²

Szobák száma4

Irányár

118 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, külön wc, pince, garázs


Extrák: Új biztonsági bejárati ajtó, új nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, új víz- és villanyvezeték, új konyha, fürdőszoba, új beltéri ajtók, új burkolatok. Tovább ...Új biztonsági bejárati ajtó, új nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, új víz- és villanyvezeték, új konyha, fürdőszoba, új beltéri ajtók, új burkolatok mindenhol, új világítótestek, gépesített konyha, minőségi fürdőszoba bútor, beépített gardróbszekrény.


Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Attila utca, 75 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

MINŐSÉGI 4 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL, ZÁRT TÁROLÓVAL, kulturált, rendezett szép társasházban – Újpest zöldövezetében!

Budapest IV. kerület - Attila utcában, a Juharliget lakópark közelében eladó ez az igényes, minőségileg felújított 75 m²-es, négy külön nyíló szobás, teljes körűen felújított téglalakás.

Az ingatlan csendes, fás környezetben található, mégis jól megközelíthető, így ideális választás azoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének elszakadni a várostól.

A felújítás 2025–26-ban történt, műszakilag és megjelenésében is teljesen megújult, valóban kulcsrakész állapotban van. A társasház rendezett, a tetőszerkezet és a záró szint teljesen felújított, ami hosszú távon is biztonságos, kiszámítható hátteret ad. A lakást a felújítás óta még nem lakta senki!

A lakás elrendezése jól átgondolt: világos nappali és három külön nyíló szoba biztosítja, hogy minden családtagnak vagy funkciónak meglegyen a saját tere. Az egységes burkolatok, az új beltéri ajtók és az átalakítások mind azt szolgálják, hogy a lakás élhető, arányos és kényelmes legyen.

A konyha egyedileg gyártott, 390 cm hosszú, matt fehér–tölgy kivitelben készült, teljesen új, használatlan állapotban. A beépített gépek garanciálisak, a fekete gránit mosogató és csaptelep pedig időtálló, elegáns megjelenést ad a térnek.

A fürdőszoba és a különálló WC letisztult, minőségi anyagokkal készült. ROCA és LAUFEN szaniterek, GROHE csaptelepek, ROCA LED világításos tükör és új Ariston villanybojler került beépítésre – minden új, minden egységes.

A lakás egyik nagy értéke a rugalmas fűtési rendszer: gázfűtés, elektromos fűtés és H-tarifa is előkészítés alatt áll, így a fűtés költsége és módja az igényekhez igazítható.

A lakás az alábbi felújításon esett át:

-Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése,
-¬Teljes víz- és villanyhálózat cseréje
-3 fázis és H-tarifa előkészítése
-Új gázkonvektorok, elektromos fűtés és klíma
-Új Ariston villanybojler
-Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Új beltéri ajtók minden helyiségben
-Egységes burkolatok: spanyol hidegburkolat és 8 mm-es laminált parketta
-Egyedileg gyártott, új konyhabútor új, garanciális gépekkel
-Dokumentált kivitelezés

A lakáshoz saját, zárt, automata kapus GARÁZS és egy külön 6 m²-es zárt TÁROLÓ is tartozik, ami Újpesten ritka és kifejezetten értékes. A zárt udvar autós behajtása a Schweidel József utca felől biztosított.

A vételár tartalmazza a lakást, a zárt garázst és a külön tárolót is!

A környék csendes, zöldövezeti, mégis jól ellátott és könnyen megközelíthető. A Juharliget lakópark közelsége rendezett környezetet és hosszú távú értékállóságot jelent.

Ez a lakás ideális választás annak, aki nem szeretne felújítással foglalkozni, fontos számára kulturált környezet, a saját garázs, valamint az, hogy egy műszakilag is korszerű, azonnal költözhető otthonba érkezzen.

Közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, éttermek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében. NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!


Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Attila utca, 1. emeleti

Környezet: Csendes, parkos, zöld családi házas környezet, kiváló infrastruktúra, remek közlekedés.

Közlekedés: 30, 30A, 96, 220, 230, Éjszakai: 930


  • Alapterület 75 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás K
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 580 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1996
  • Felújítás éve 2026
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk