Budapest IV. Kerület, Rózsa utca

Terület46 m²

Szobák száma2

Irányár

58 990 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (2 db), gardróbszoba, utcai parkolás


Extrák: Új bizt. bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók redőnnyel, új radiátorok, 3 fázis, új invert klíma, új beltéri ajtók, új víz- és villanyvezetékek, új. Tovább ...Új bizt. bejárati ajtó, új műanyag nyílászárók redőnnyel, új radiátorok, 3 fázis, új invert klíma, új beltéri ajtók, új víz- és villanyvezetékek, új gépesített konyhabútor.


Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Rózsa utca, 46 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

FRISSEN FELÚJÍTOTT CSODÁLATOSAN NAPFÉNYES, GYÖNYÖRŐ PANORÁMÁS PANELLAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN!

Újpest egyik legfrekventáltabb részén, Árpád Üzletházzal szemben 46 m2-es, 2 szoba + gardróbszobás elrendezésű GYÖNYÖRŰ, minőségileg felújított panellakás várja új lakóját, SZIGETELT panelházban!

Legyen Ön az első lakója mindennek!

Kiváló elosztású, napfényes ingatlan, világos, ablakos konyhával, nagyon jó közlekedéssel, remek lakóközösséggel. NY-i fekvésű ingatlan, csodálatos panorámával.

Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek:

- Biztonsági bejárati ajtó,
- Műanyag thermo nyílászárók mindenütt a lakásban redőnnyel felszerelve,
- Új, minőségi, egyedileg gyártott beltéri ajtók beszerelése,
- Falak hálózása, glettelése, csiszolása és két rétegben való festése,
- ÚJ inverteres légkondicionáló berendezés kialakítása és elhelyezése,
- Villanyhálózat teljes felújítása betonvéséssel,
- Mérőhely szabványosítása teljesítménybővítéssel (3/16A), szerelvényezéssel, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel,
- Parketta csiszolása, lakkozása, új parkettaszegélyek elhelyezése,
- Fürdőszoba felújítása új, minőségi fürdőszoba bútor beépítésével,
- Gépészeti felújítások: sarokszelepek cseréje, fürdőszobai radiátor cseréje, mosógép kiállás kialakítása, új mosdós szekrény elhelyezése és bekötése, új WC csésze elhelyezése tartállyal, zuhany- és mosdócsaptelepek cseréje,
- Új radiátorok felszerelése, szelepek cseréje a szobákban,
- Új világítótestek mindenütt a lakásban,
- Vadonatúj, egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor gránit mosogatóval, csapteleppel, beépített gépekkel, beépített mosogatógép lehetőségének kialakításával

A lakásban található berendezések (sütő, főzőlap, hűtő, KLÍMA, LED érintőkapcsolós fürdőszoba bútor, egyéb termékek) MIND-MIND vadonatúj, még fóliázott, ki sem csomagolt, 2025-ös frissen vásárolt, garanciális termékek!

A lakás kifejezetten alacsony rezsiköltséggel fenntartható, közös költsége mindösszesen 13 866.- Ft/hó, a víz és a villany egyedi méréssel történik.

Igazán meleg hangulatú, ízlésesen kialakított, minőségileg felújított csodás otthon, ahová tényleg csak be kell költözni! A lakás új Tulajdonosa fogja elsőként használni a fent felsorolt új termékeket!

A ház rendezett, kulturált, lakóközössége nagyon jó. Kiváló közlekedés és remek infrastruktúra jellemzi a helyet: közelben iskolák, óvodák, közértek, Penny, Spar, Rossmann, Pepco, Posta, Árpád Üzletház, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében.

NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!


Elhelyezkedés: 1042, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Rózsa utca, 10. emeleti

Környezet: Kiváló közlekedés, remek infrastruktúra, kulturált lakókörnyezet.


  • Alapterület 46 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Panel
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás NY
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 13 800 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1986
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Energetikai besorolás A

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk