IV. Kerület, Nyár utca, 67 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 2+1 félszobás
Felújított, hangulatos, jó beosztású, szerethető. Újpesten kínálok sétálóutcára néző, parkos környezetben álló házban 1. emeleti lakást. Az épület szigetelése folyamatban van, a tető korszerű borítása már megtörtént, a teljes munka elkészülte a következő évre tervezett.
A nappali plusz 2 hálószobás lakást jelenlegi tulajdonosai 4 évvel ezelőtt újították fel, gondot fordítva a praktikus használatra és a megbízható üzemelésre. A korszerűsítés során az elektromos hálózat vezetékeinek teljes cseréjére sor került, ahogy az új aljzat- és fali burkolatok, redőnyökkel szerelt nyílászárók, beltéri ajtók és a mérőegységgel ellátott radiátorok beépítése is ekkor történt.
A lift nélküli négyemeletes ház lakása a tulajdoni lap szerint 1. emeleti, a szinteltolást és a két bejáratot figyelembe véve 1,5-2. emeleti. A 67 nm-es lakás központi, tágas élettere a 28 nm-es nappali, ahonnan teljes nyílásszélességben tolóajtó mögött elhelyezkedő 12 nm-es szülői háló kapott helyet. Külön bejáratú 8 nm-es szoba nyílik a közlekedőből, valamint fürdőszoba, külön WC és egy a mosógépnek is helyet adó tároló helyiség. A 8 nm-es konyha ablakos, jól átszellőztethető. Az egész lakást jellemzi az otthon intimitása, elhelyezkedésének köszönhetően minden ablaka parkra, zöld felületre néz. A lakáshoz tartozó földszinti közös tároló kerékpár vagy babakocsi elhelyezésére alkalmas.
A környéken minden kellemes sétatávolságban érhető el: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, illetve a tömegközlekedés (Metró, villamos, autóbusz). A parkolás ingyenes, az autók kényelmesen elférnek az átmenő forgalomtól mentes területen.
Szívesen és örömmel ajánlom figyelmébe és mutatom be Önnek is leendő otthonát. Ha a megvásárláshoz hitelre van szüksége, számíthat irodánk hiteltanácsadóira, akik a legmegfelelőbb konstrukciót dolgozzák ki vevőink számára.
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Nyár utca, 1. emeleti
Környezet: Parkos, sétáló utcás, játszóteres, forgalomtól mentes, nagy zöldfelület.
Közlekedés: 3-as Metró, 14-es villamos, 30-as, a 20E, 25-ös és 120-as jelzésű autóbuszok 3-10 perces gyalogos távolságban.
- Alapterület 67 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel (panelprogramos)
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás É-D
- Lakások / házrészek száma 9
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 24 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 14 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyha típusa Ablakos konyha
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új