Budapest IV. Kerület, Nyár utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület67 m²

Szobák száma2 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: külön wc, kamra


Extrák: Kiváló környéken 9 lakásos épületben, igényes-ízléses felújításban részesült hangulatos otthon.


Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Nyár utca, 67 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 2+1 félszobás

Felújított, hangulatos, jó beosztású, szerethető. Újpesten kínálok sétálóutcára néző, parkos környezetben álló házban 1. emeleti lakást. Az épület szigetelése folyamatban van, a tető korszerű borítása már megtörtént, a teljes munka elkészülte a következő évre tervezett.
A nappali plusz 2 hálószobás lakást jelenlegi tulajdonosai 4 évvel ezelőtt újították fel, gondot fordítva a praktikus használatra és a megbízható üzemelésre. A korszerűsítés során az elektromos hálózat vezetékeinek teljes cseréjére sor került, ahogy az új aljzat- és fali burkolatok, redőnyökkel szerelt nyílászárók, beltéri ajtók és a mérőegységgel ellátott radiátorok beépítése is ekkor történt.
A lift nélküli négyemeletes ház lakása a tulajdoni lap szerint 1. emeleti, a szinteltolást és a két bejáratot figyelembe véve 1,5-2. emeleti. A 67 nm-es lakás központi, tágas élettere a 28 nm-es nappali, ahonnan teljes nyílásszélességben tolóajtó mögött elhelyezkedő 12 nm-es szülői háló kapott helyet. Külön bejáratú 8 nm-es szoba nyílik a közlekedőből, valamint fürdőszoba, külön WC és egy a mosógépnek is helyet adó tároló helyiség. A 8 nm-es konyha ablakos, jól átszellőztethető. Az egész lakást jellemzi az otthon intimitása, elhelyezkedésének köszönhetően minden ablaka parkra, zöld felületre néz. A lakáshoz tartozó földszinti közös tároló kerékpár vagy babakocsi elhelyezésére alkalmas.
A környéken minden kellemes sétatávolságban érhető el: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, illetve a tömegközlekedés (Metró, villamos, autóbusz). A parkolás ingyenes, az autók kényelmesen elférnek az átmenő forgalomtól mentes területen.

Szívesen és örömmel ajánlom figyelmébe és mutatom be Önnek is leendő otthonát. Ha a megvásárláshoz hitelre van szüksége, számíthat irodánk hiteltanácsadóira, akik a legmegfelelőbb konstrukciót dolgozzák ki vevőink számára.

Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Nyár utca, 1. emeleti

Környezet: Parkos, sétáló utcás, játszóteres, forgalomtól mentes, nagy zöldfelület.

Közlekedés: 3-as Metró, 14-es villamos, 30-as, a 20E, 25-ös és 120-as jelzésű autóbuszok 3-10 perces gyalogos távolságban.


  • Alapterület 67 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás É-D
  • Lakások / házrészek száma 9
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 24 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 14 000 Ft / hónap
  • Felújítás éve 2016
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota Új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk