Budapest IV. Kerület, Lebstück Mária utca
Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!
Terület999 m²
Egyéb tulajdonságok: tehermentes
Eladó Telek
IV. Kerület, Lebstück Mária utca, 999 m²-es, telek
Újpesten, eladó egy 999nm -es, társasház építésére jogerős engedéllyel rendelkező saroktelek.
Az Újpest-Központtól 2 villamos megállóra található terület jogerős építési engedéllyel, Főváros és közútkezelői hozzájárulással rendelkezik. Közműhálózat a telekhatáron belül található, a közműhálózati kvóta fizetve.
A jogerős építési engedély 19 földfelszíni, fedett parkolót, 17 túlnyomóan erkélyes lakást, 1 üzlethelyiséget és 1 irodát tartalmaz. A 2. emeleti lakások eladható négyzetméter száma, igény esetén a lakások felett található tetőtér beépítésével növelhetőek. A társasházban lift és tűzjelző beépítése a jelenlegi engedély és szabályozás alapján nem kötelező.
Az építkezés azonnal megkezdhető.
Az Újpest-Központtól 2 villamos megállóra található terület jogerős építési engedéllyel, Főváros és közútkezelői hozzájárulással rendelkezik. Közműhálózat a telekhatáron belül található, a közműhálózati kvóta fizetve.
A jogerős építési engedély 19 földfelszíni, fedett parkolót, 17 túlnyomóan erkélyes lakást, 1 üzlethelyiséget és 1 irodát tartalmaz. A 2. emeleti lakások eladható négyzetméter száma, igény esetén a lakások felett található tetőtér beépítésével növelhetőek. A társasházban lift és tűzjelző beépítése a jelenlegi engedély és szabályozás alapján nem kötelező.
Az építkezés azonnal megkezdhető.
Telekre vonatkozó kötelező előírás
Építési övezet besorolás: L2/A-IV-3
Zártsorú
Pozíció: Sarok telek
Méret: 999 m2
Szintterületi mutató: 2
Lejtés: sík (0%)
Beépíthetőség terepszint felett: 75%
Beépíthetőség terepszint alatt: 80%
Zöldfelületi lefedettség (legalább): 20%
Építménymagasság (legalább): 4,5 m
Építménymagasság (legfeljebb): 8,0 m
Tetőidom kialakítása: 35-45 fok közötti tetőhajlásszög
Tetőtér beépítése: lehetséges
Bontandó felépítmény: található
Elhelyezkedés: 1045, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Lebstück Mária utca
Környezet: Kiváló infrastruktúrával rendelkező környezet.
Közlekedés: 14 -es villamos, 20E busz
- Telekterület 999 m²
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
Eladná ingatlanát?
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.
Kérem az ingyenes tanácsadást!
