Budapest IV. Kerület, Árpád út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Eladó Társasházi lakás

IV. Kerület, Árpád út, 59 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás

Eladásra kínálom az 1960-as években épült téglaépítésű ház magasföldszinti lakását. Az ingatlan a tulajdoni lapon 59m2, de valójában 63m2.
A lakás helyiségei: 2 szoba, közlekedő, hall, konyha spájzzal, fürdő, WC, saját pince

Az ingatlan előtt hatalmas parkolóban parkolhatunk. A lakáshoz érkezve biztonsági ráccsal és hevederzárral ellátott ajtó fogad minket. A közlekedőből nyílnak a különböző helyiségek:

-a hall: parkettás, innen nyílik az egyik szoba.
-a szobák: különlegessége, hogy egymásból és külön is nyílnak, fa parkettásak. A hátsó szobából a fürdőn át is kijuthatunk a közlekedőbe. A fa nyílászárók jó állapotban vannak, frissen mázoltak, redőnyösek.
-a konyha: a 10 m2es, konyhában egy étkező is kialakításra került. Itt a meleg vizet gázbojler adja. A konyha világos, ablakos, járólappal és csempével burkolt.
A fürdő és a WC vízórával felszerelt. A fürdő felújított, kádas, járólapos, csempézett.
Az ingatlanban egy gardrób és egy konyhai tároló is helyet kapott. A konyha ablaka parkra néz, míg a két nagyszoba a főútra.
A nagyszobák méretéből (16m2 és 20m2) és elhelyezkedéséből adódóan, egy kis átalakítással, könnyedén két, külön bejáratú szobát varázsolhatunk.
A forgalmas környék ellenére a lakás meglepően halk, az utca zaja minimálisan hallatszik be a 2 rétegű, szigetelt ablakoknak köszönhetően.
A közelben LIDL, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, játszótér, kutyafuttató a kutyatulajdonosoknak, park, Duna-part található.

Az ingatlan értékét növeli, hogy külön pince tartozik hozzá. A belső parkolóban a parkolási lehetőség is biztosítva van, havi 3.000,-ért.
A közlekedés kiváló: a közelben a 12-es, 14-es villamos.
Busz: 30, 30A, 96, 147, 220, 230
Éjszakai buszjárat: 914, 930
A 3-as metró, a sárga busz és az Újpesti vasúti híd 5 perc sétára található. A Nyugati-pályaudvarról közlekedő vasúttal könnyedén eljuthatunk akár Esztergomig is, így ingázóknak is tökéletes választás az ingatlan.
A Duna-part szintén sétatávolságra található, ami fiataloknak és kisgyerekeseknek is megfelelő kikapcsolódás.

A lakásban kisállatot nem tartanak és nem dohányoznak.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Elhelyezkedés: 1042, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Árpád út, magasföldszinti

Környezet: főút melletti, forgalmas

Közlekedés: Villamos: 12, 14 a közelben Busz: 30, 30A, 96, 147, 220, 230 Éjszakai: 914, 930 3-as metró 5 perc sétára


  • Alapterület 59 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás D
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 17 900 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 28 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1960
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 267 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk