III. Kerület, Seregély utca, 160 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
ÓBUDA-ÚJLAKON 160 NM-ES HÁZRÉSZ ELADÓ !
Kolossy tértől séta távolságnyira, hegyoldalban a csendes, családiházas környezetben lévő Seregély utcában eladóvá vált egy kertkapcsolatos, 15 nm-es fedett teraszos házrész.
Az ingatlan 160 nm-es, belső 2 szintes, modern, 2016-ban igényesen felújitott.
Az alsó szinten található a tágas 40 nm-es nappali, melyhez kapcsolódik a 20 nm-es étkező, a modern konyha, ami 6,5 nm-es, benne újszerű gépekkel (pirolitikus sütő, indulciós főzőlap, AEG hűtő).
Itt lalálható még egy 10 nm-es dolgozó szoba , valamint egy fürdőszoba zuhannyal.
A tágas nappaliból jutunk a 15 nm-es fedett teraszra és egy kb. 60 nm-es intim kertbe, ami ideális családi, baráti társasággal grillezéshez, összejövetelhez.
Az emeleten 3 db 15 nm-es hálószoba gardrób szobák és egy tágas 10 nm-es kádas fürdőszoba található. Valamint innen juthatunk fel a 60 nm-es tetőtéri tárólóba, ami igény esetén beépíthető.
A ház melegét házközponti fűtés biztosítja, egyedi hőmennyiség mérővel, így a fűtés, melegvízdíj és a közös költség ( ami a karbantartást, felújítási alapot, takarítást és kertgondozást is tartalmazza) mindössze 40.45 e Ft havi szinten.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes utca, mégis központi helyen. Mindössze 3 perc séta a Kolossy tér, ahol üzletek, piac, számos szórakozási lehetőség várja az itt élőket.
A közlekedés is kiváló, buszok, villamosok állnak rendelkezésre.
A Margit híd 8 perc., Óbuda központja 5 perc alatt elérhető.
A kellemes időtöltést a Bécsi úti vigalmi negyed sok étterme, kávézója és szórakozóhelye biztosítja. Egy kellemes sétával a híres Daubner cukrászda különlegességeit kóstolhatjuk, autóval vagy busszal 10 perc alatt máris a hegyekben kirándulhatunk.
A British School közelsége miatt könnyen bérbe is adható. Napellemmel, hőszivattyúval bővíthető, a tetőtérben akár új helyiséget is ki lehet alakítani.
Amennyiben lehetősége van egy minőségi helyet választani lakóhelyéül, ne habozzon, hívjon, nézze meg és bele fog szeretni !
Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Újlak), Seregély utca, 2. emeleti
Környezet: csendes, kertvárosi utca
Közlekedés: Busz
9
29
65
65A
109
111
165
Villamos
17
19
41
Éjszakai
923
934
960
- Alapterület 160 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás dél-nyugat
- Lakások / házrészek száma 5
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Közös költség (Fűtéssel) 40 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös (60 m²)
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló