Budapest III. Kerület, Vörösvári út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület68 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift, külön wc, gardróbszoba, kamra, utcai parkolás

Eladó Társasházi lakás

III. Kerület, Vörösvári út, 68 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

III. kerületben a Flórián tér közvetlen közelében, a Vörösvári úton, TEHERMENTES, panelprogramos (napkollektorral felszerelt) társasház 2. emeleti, 68 nm-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított, kitűnő elosztású, világos, beépített erkélyes lakás eladó.

A lakás 2022-ben teljeskörűen fel lett újítva, azóta senki sem lakta, így minden teljesen új állapotban van. Az ingatlan délnyugati tájolású, nincs másik épület szemben, ezért a szobái kellően intimek. A teljeskörű felújítás során minőségi anyagok kerültek beépítésre.

A szobákban melyek külön nyílnak egymástól és a folyosón új, kiváló minőségű Vinylpadló található. A mellékhelyiség és a fürdőszoba külön helyiségben található.
A régi ablakok mindenhol új, többrétegű hang és hőszigeteltre lettek kicserélve, melyeken redőny is található. A radiátorok egyedi hőmennyiségmérőkkel felszereltek, így kellően alacsonyan tartható a rezsiszámla, ezáltal a fűtés átalányban 12578 Forint.


A felújítás során cserélésre került:

-belső ajtók egyedileg gyártva, minőségi kilincsekkel felszerelve
-új konnektorok és lámpakapcsolók, a lámpákat is beleértve mindenhol
-új magasfényű konyhabútor LED-es világítással, szintén új indukciós főzőlap és BOSCH sütő
-új minőségi BLANCO mosogatótálca és szaniterek a konyhában és a fürdőszobában, mellékhelyiségben egyaránt
-új teljeskörű bepolcozás a konyhai kamrában és gardróbhelyiségbe, utóbbiban mosógép kiállása szakszerűen át van vezetve
- új bútor, franciaágy matraccal

A közösköltség 9960 Forint, ami az elkövetkezendő években sem fog emelkedni a ház aljában található üzletek bérletidíjából befolyt összeg miatt.

A lakóközösség kiváló, a ház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott.
Azonnali költözésre is van lehetőség. 
Az infrastruktúra kiváló, a tömegközlekedés remek, mivel számtalan buszmegálló található körülbelül 5 percnyi sétára, mint például a 160,260, 137, 218, 901-es és 960-as éjszakai Busz és távolsági busz; utóbbival a Göncz Árpád városközponti metrómegállóig is el lehet jutni. Szintén a közelben található az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos végállomása. 

Számtalan bevásárlási lehetőség adódik a közelben a Tesco, Lidl, Interspar, továbbá orvos, gyógyszertár, rendelőintézet, pékség, konditerem, étterem. A lakótelepen működik egy két tannyelvű iskola, a Krúdy Gyula Általános Iskola és a Bécsi úton, a hegyoldalon található a Kastély óvoda.

Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Óbudai ltp), Vörösvári út, 2. emeleti


  • Alapterület 68 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 13 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1970
  • Felújítás éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk