III. Kerület, Mária utca, 126 m²-es, házrész, 3 szobás, jó állapotú
Budapest 3. kerület – Csillaghegy csendes, családi házastet övezetében, Dunai oldalon 126 m2-es, 3 szobás (4 szobássá könnyedén alakítható!) belső kétszintes házrész pincével, tetőterasszal, napkollektorral, sok extrával eladó!
Az eredetileg egy telken található, de egymástól hivatalosan is teljes mértékben elválasztott házrész tökéletes otthon lehet gyermekes családok számára.
Az önálló kertkapcsolattal rendelkező ház 2014 évvégén teljeskörű felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is.
Az ingatlan kiváló állapotú, belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású. A teljesség igénye nélkül néhány extra, mely a házat jellemzi:
- Duplakomfortos kialakítás,
- fa thermo nyílászárók mindenütt, redőnnyel felszerelve,
- riasztó,
- klíma,
- kandalló beépítése,
- külső dryvit szigetelés,
- 2019. áprilisában napkollektor beszerelése Elmű által engedélyezve, nulla villanyszámlával, pénzvisszafizetéssel,
- 2019-ben új Bosch kondenzációs kazán beszerelése
A ház egyik vonzó színhelye az emeleten található tágas, 40 m2-es tetőterasz, mely igény szerint kerti kiülővel, jacuzzival, növényekkel még hangulatosabbá tehető.
Télen a nappaliban található kandalló biztosítja a családi meleg otthon érzetét.
Eredeti tervek szerint a nappaliból leválasztva a földszinten is lehetőség nyílik egy hálószoba kialakítására, melyet a jelenlegi tulajdonosok nem valósítottak meg, mivel nekik inkább a nagyméretű nappali volt fontosabb. Amennyiben igény lenne rá, innen egy külön hálószoba leválasztható.
A ház kulturált, zárt kertkapcsolattal rendelkezik, mely alkalmas 3 gépkocsi parkolására is.
Tárolásra is van lehetőség, melyre alkalmasak a 20 m2-es pince és 15 m2-es tároló helyiségek is.
Közelben iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek. Hívjon még ma, ha igazán csendes, kulturált, családi házas környezetre vágyik, mégis közel a belvároshoz, remek infrastruktúra mellett.
Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Csillaghegy), Mária utca
Környezet: Csendes, zöld, családi házas övezet.
- Alapterület 126 m²
- Telekterület 203 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Építés éve 2014
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz