Budapest III. Kerület, Óbor utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület29 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (9 m²)


Eladó Üdülő

III. Kerület, Óbor utca, 29 m²-es, üdülő, 1 szobás, átlagos állapotú

A III. kerületben, Békásmegyer-Ófaluban, panorámás, 1080 m2-es telken, két helyrajzi számon található körbejárható ház eladó!

A telek a Rókahegy Budára néző lankáján található, szép rálátást engedve a Békásmegyer-Ófalura.
Az átlagosan 9 méter széles, 120 méter hosszú telek két helyrajzi szám alatt található.


A telek beépíthetősége 15% felszín felett, alatta 35%. A jelenlegi szabályozás szerint a telek hátsó fele nem használható beépítésre.

Jelenleg egy szabadon-álló, azaz körbejárható, 40 m2-en fekvő, jelenleg 29 m2 lakótérrel rendelkező, kb. 50 éve épült részhez, 20 éve, B30-as téglából történ hozzáépítéssel, cseréptetős ház áll rajta, illetve a telken található még néhány könnyűszerkezetes felépítményű melléképület.

A házikó három szintes, alul egy 10 m2-es pince található, felül egy 30 m2-nyi, két légtérből álló tetőtér. A középső szinten egy 9 m2-es L alakú terasz öleli a ház DK-i és ÉK-i oldalát. Innen van a bejárat, ami a konyhába vezet. A lakószinten két helyiséget találunk, a már említett konyhát és egy 20 m2-es szobát. A szoba az utca felé, DNy-i irányba néz. A konyhában hőszigetelő, műanyag ablakok és teraszajtó lett beépítve, a szobában fa kivitelű, dupla üveges típus.

A házhoz három fázisú elektromos betáplálás van bekötve, 1x16 A, illetve 2x10 A, amelyek bővíthetők. Vezetékes víz a ház mellé már ki van vezetve, a csatorna a telken belüli kiállással megtalálható. A gáz az utcában, a telektől kb. 30 méterre már elérhető.

Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Békásmegyer- Ófalu), Óbor utca

Környezet: családi házas, domboldal

Közlekedés: .


  • Alapterület 29 m²
  • Telekterület 1080 m²
  • Utcafronti szélesség 9 m
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás DK
  • Szintek száma 1
  • Építés éve 2001
  • Felújítás éve 2010
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Nincs
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Közművek víz, villany

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk