III. Kerület, Óbor utca, 29 m²-es, üdülő, 1 szobás, átlagos állapotú
A III. kerületben, Békásmegyer-Ófaluban, panorámás, 1080 m2-es telken, két helyrajzi számon található körbejárható ház eladó!
A telek a Rókahegy Budára néző lankáján található, szép rálátást engedve a Békásmegyer-Ófalura.
Az átlagosan 9 méter széles, 120 méter hosszú telek két helyrajzi szám alatt található.
A telek beépíthetősége 15% felszín felett, alatta 35%. A jelenlegi szabályozás szerint a telek hátsó fele nem használható beépítésre.
Jelenleg egy szabadon-álló, azaz körbejárható, 40 m2-en fekvő, jelenleg 29 m2 lakótérrel rendelkező, kb. 50 éve épült részhez, 20 éve, B30-as téglából történ hozzáépítéssel, cseréptetős ház áll rajta, illetve a telken található még néhány könnyűszerkezetes felépítményű melléképület.
A házikó három szintes, alul egy 10 m2-es pince található, felül egy 30 m2-nyi, két légtérből álló tetőtér. A középső szinten egy 9 m2-es L alakú terasz öleli a ház DK-i és ÉK-i oldalát. Innen van a bejárat, ami a konyhába vezet. A lakószinten két helyiséget találunk, a már említett konyhát és egy 20 m2-es szobát. A szoba az utca felé, DNy-i irányba néz. A konyhában hőszigetelő, műanyag ablakok és teraszajtó lett beépítve, a szobában fa kivitelű, dupla üveges típus.
A házhoz három fázisú elektromos betáplálás van bekötve, 1x16 A, illetve 2x10 A, amelyek bővíthetők. Vezetékes víz a ház mellé már ki van vezetve, a csatorna a telken belüli kiállással megtalálható. A gáz az utcában, a telektől kb. 30 méterre már elérhető.
Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Békásmegyer- Ófalu), Óbor utca
Környezet: családi házas, domboldal
Közlekedés: .
- Alapterület 29 m²
- Telekterület 1080 m²
- Utcafronti szélesség 9 m
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DK
- Szintek száma 1
- Építés éve 2001
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Nincs
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany