Budapest III. Kerület, Lajos utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület91 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, lift (2 db), külön wc, kamra, erkély (12 m²), garázs


Extrák: Teremgarázs hely. Légkondicionáló. Igényes társasház.


Kiadó Társasházi lakás

III. Kerület, Lajos utca, 91 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás

Remek lehetőség Óbuda legkedveltebb lakóparkjában. Kiadásra kínálunk egy bruttó 91 m2-es, 12 m2 erkélyes, 3 szobás, 2. emeleti, nagyon jó benapozású lakást.

Igazán otthonos, rendkívül világos lakás, reggel és délelőtt a konyhába, az előtérbe, és az egyik szobába, délután és estefelé azonban a nappaliba és a nagyobb hálószobába süt be a nap. A hatalmas erkélyhez a nappalin és a nagyobb szobán keresztül vezet az út, amely remekül kihasználható.

A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely is tartozik (a bérleti díjon felül 25 000 Ft-ért).

A lakópark földszintjén rengeteg olyan üzlet és bolt található, amely a mindennapi élethez szükséges (mosoda, fogászat, élelmiszerüzlet, pékség, zöldséges, éttermek. Továbbá ki sem kell lépni a társasházból ahhoz, hogy élvezni tudjuk a Sun Palace Fitness- és Wellness központ előnyeit. A lakóparkhoz hatalmas belső kert is tartozik játszótérrel.

Részben bútorozott a képen látható módon, hosszútávú bérlés esetén a bútorozás bővíthető. A lakás teljesen gépesített (hűtő, villanysütő, tűzhely, páraelszívó, mosogatógép, mosógép). A nappaliban és a nagyobb szobában légkondicionáló van felszerelve.
A tárolást hatalmas szekrények biztosítják mindkét hálószobában, valamint az előszobában, illetve a közlekedőből nyíló tárolóban. A fürdőszoba kádas, mellékhelyiség egyben- és külön is található.

A lakás műanyag hang-és hőszigetelt nyílászárókkal ellátott, melyek redőnyösek. A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági.

A közös költség egy hónapban 25 000 Ft, melybe beletartozik a 24 órás portaszolgálat, a lifthasználat és a kertgondozás költségei. A fűtés, a víz és a villany egyedileg mérhető.

Nem dohányzó, önmagára és környezetére igényes bérlőket keresünk. Kistestű kutya jöhet.

Az ingatlan hosszútávra, két havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében, azonnal költözhető. További követelmény a bérleti szerződés közjegyzői záradékkal való ellátása.

Elhelyezkedés: 1036, Budapest, III. Kerület (Aquincum), Lajos utca, 2. emeleti

Környezet: Óbudán, az igen kedvelt Sun Palace lakóparkban helyezkedik el. Remek infrastrukturális ellátottsággal és kulturált városrészben, a Lajos utca csendesebb részén helyezkedik el.

Közlekedés: Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Busz: 9, 29, 109, 111, 923, 934. Villamos: 17,19,41. HÉV: H5.


  • Alapterület 91 m²
  • Szobák száma 3
  • Bútorozott Részben bútorozott
  • Gépesített Igen
  • Állat tartása Engedélyezett
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota Kiváló
  • Tájolás Nyugat
  • Lakások / házrészek száma 600
  • Társasház szintjei 9 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 25 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2008
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 296 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk