III. Kerület, Lajos utca, 91 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Remek lehetőség Óbuda legkedveltebb lakóparkjában. Kiadásra kínálunk egy bruttó 91 m2-es, 12 m2 erkélyes, 3 szobás, 2. emeleti, nagyon jó benapozású lakást.
Igazán otthonos, rendkívül világos lakás, reggel és délelőtt a konyhába, az előtérbe, és az egyik szobába, délután és estefelé azonban a nappaliba és a nagyobb hálószobába süt be a nap. A hatalmas erkélyhez a nappalin és a nagyobb szobán keresztül vezet az út, amely remekül kihasználható.
A lakáshoz igény szerint teremgarázs hely is tartozik (a bérleti díjon felül 25 000 Ft-ért).
A lakópark földszintjén rengeteg olyan üzlet és bolt található, amely a mindennapi élethez szükséges (mosoda, fogászat, élelmiszerüzlet, pékség, zöldséges, éttermek. Továbbá ki sem kell lépni a társasházból ahhoz, hogy élvezni tudjuk a Sun Palace Fitness- és Wellness központ előnyeit. A lakóparkhoz hatalmas belső kert is tartozik játszótérrel.
Részben bútorozott a képen látható módon, hosszútávú bérlés esetén a bútorozás bővíthető. A lakás teljesen gépesített (hűtő, villanysütő, tűzhely, páraelszívó, mosogatógép, mosógép). A nappaliban és a nagyobb szobában légkondicionáló van felszerelve.
A tárolást hatalmas szekrények biztosítják mindkét hálószobában, valamint az előszobában, illetve a közlekedőből nyíló tárolóban. A fürdőszoba kádas, mellékhelyiség egyben- és külön is található.
A lakás műanyag hang-és hőszigetelt nyílászárókkal ellátott, melyek redőnyösek. A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági.
A közös költség egy hónapban 25 000 Ft, melybe beletartozik a 24 órás portaszolgálat, a lifthasználat és a kertgondozás költségei. A fűtés, a víz és a villany egyedileg mérhető.
Nem dohányzó, önmagára és környezetére igényes bérlőket keresünk. Kistestű kutya jöhet.
Az ingatlan hosszútávra, két havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében, azonnal költözhető. További követelmény a bérleti szerződés közjegyzői záradékkal való ellátása.
Elhelyezkedés: 1036, Budapest, III. Kerület (Aquincum), Lajos utca, 2. emeleti
Környezet: Óbudán, az igen kedvelt Sun Palace lakóparkban helyezkedik el. Remek infrastrukturális ellátottsággal és kulturált városrészben, a Lajos utca csendesebb részén helyezkedik el.
Közlekedés: Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Busz: 9, 29, 109, 111, 923, 934. Villamos: 17,19,41. HÉV: H5.
- Alapterület 91 m²
- Szobák száma 3
- Bútorozott Részben bútorozott
- Gépesített Igen
- Állat tartása Engedélyezett
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás Nyugat
- Lakások / házrészek száma 600
- Társasház szintjei 9 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 25 000 Ft / hónap
- Építés éve 2008
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 296 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Házközponti fűtés
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Jó