Budapest II. kerület, Margit körút

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület105 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: lift (1 db), kamra


Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Margit körút, 105 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

TÖRTÉNELMI ÉPÜLETBEN, az úgynevezett SICHER- BÉRHÁZBAN kínálunk eladásra egy 2. emeleti ingatlant.
Az első két szint már az 1800-as évek végén megépült, eklektikus stílusban, később ráépítettek még további szinteket. 1940-es években itt működött a Flórián kávéház, melynek gyakori vendégei voltak többek között Móricz Zsigmond, Karinthy Frigyes, Páger Antal, Mezei Mária, Dohnányi Ernő…

Az eladó lakás 2. emeleti, megkímélt, de FELÚJÍTANDÓ állapotú 3 szobás, 105 m2 alapterületű.

Az ingatlan a belső udvar körfolyosójáról nyílik. Minden szobája tágas, világos, ablakaikból az utcára látunk. A konyhája a folyosó felé néz, korábban cselédszoba lehetett.
A wc és a fürdő külön helyiségben, az előszobából még egy kamra nyílik.

A hasonló nagypolgári lakásokhoz képest izgalmas az alaprajza, nem sok helyet vesztünk a közlekedővel, ami nagy előnye a lakásnak.

A fa nyílászárók külső üvegét hőszigetelt üveggel újították fel.

A fűtés korszerűsítése az új tulajdonosra vár, - jelenleg éjszakai árammal működő cserépkályhákkal fűthetőek a helyiségek.

A közös költség 25.714 Ft/hó, vízdíjjal együtt.
A lakóközösséget csendes, önmagukra és környezetükre egyaránt igényes emberek alkotják.

A ház felújította a homlokzatát, körfolyosóit, korszerű lifttel rendelkezik.

A környéken oktatási intézmények, üzletek, rendelő, gyógyszertár, parkok, játszóterek, uszodák, fürdők… de akár a Duna part is karnyújtásnyira, vagy a közeli Margit hídon át a Margit sziget szintén percek alatt elérhető.

A kitűnő lokációnak köszönhetően irodának, rendelőnek is tökéletes lehet!
Hétvégén is várom hívását.

Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Viziváros), Margit körút, 3. emeleti

Környezet: A Margit híd budai hídfőtől 5-10 perc sétára, kiváló infrastruktúrával.

Közlekedés: Ideális és kényelmes: rövid sétára a 4-es 6-os fonódó villamos…s még számos autóbusz elérhető.


  • Alapterület 105 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújítandó
  • Társasház állapota
  • Tájolás délnyugat
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 25 714 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 40 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Gázbojler

Eladná ingatlanát?

Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink, kiváló ingatlan szakjogász irodánk, hitelügyintéző csoportunk, és energetikai tanúsítvány készítésével foglalkozó mérnökcsapatunk garantáltan minden, az ingatlannal kapcsolatos ügyben segítségére tud lenni.

Eladnám az ingatlanomat

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk